Habeorain 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Habeorain 2 概览

Habeorain 2 · 首尔 九老区 Hang-dong · 646户 · 竣工 2019.07。

Habeorain 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 735,000,000 韩元（合同日期 2026.10.20，3层）；最低挂牌价 770,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Habeorain 2 25韩国坪（套内59.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 7.2亿韩元–8.15亿韩元；7〜12层 7.45亿韩元–8.35亿韩元；13〜18层 7.6亿韩元–8.35亿韩元。急售水平约从7.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Habeorain 2 25韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.48亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.1亿韩元；全租押金估算 5亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.67亿韩元；全租押金估算 5.61亿韩元。

附近学校：首尔 Hang-dong 小学、Onam 初中、Usin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Habeorain 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 735,000,000 韩元（合同日期 2026.10.20，3层）；最低挂牌价 770,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Habeorain 2 · 首尔 九老区 Hang-dong · 646户 · 竣工 2019.07。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.48亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.1亿韩元；全租押金估算 5亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.67亿韩元；全租押金估算 5.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Hang-dong 小学、Onam 初中、Usin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Habeorain 2 25韩国坪（套内59.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 7.2亿韩元–8.15亿韩元；7〜12层 7.45亿韩元–8.35亿韩元；13〜18层 7.6亿韩元–8.35亿韩元。急售水平约从7.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Habeorain 2 25韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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