한솔동 첫마을1단지퍼스트프라임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

첫마을1단지퍼스트프라임
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
42평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
첫마을1단지퍼스트프라임 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액58,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    참샘초
    세종 상위 13%
    6분 / 0.3km
  • S
    새뜸중
    세종 상위 7%
    0.8km
  • S
    한솔고
    세종 상위 16%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 13%
6분 / 0.3km
S
상위 16%
0.6km
A
상위 26%
0.7km
S
상위 11%
0.8km
S
상위 7%
0.8km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    행정중심 복합도시
    0m
  • B
    도로
    세종S-BRT(S-BRT)
    248m
환경
거주점수
보통
64점
교통
43점
매우유의
생활
55점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

첫마을1단지퍼스트프라임 한눈에 보기

첫마을1단지퍼스트프라임은 한솔동에 위치한 895세대 대단지 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.

첫마을1단지퍼스트프라임 42평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.10.08 계약, 16층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(5층)입니다.

첫마을1단지퍼스트프라임 42평(전용 102.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~9층) 6.7억~7.2억, 중층(10~19층) 7.3억~7.5억, 고층(20~20층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

첫마을1단지퍼스트프라임 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 137만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 첫마을아파트1단지작은도서관 (63m), 행복아이어린이집 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페205 (188m), 달리는커피 나성점 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 첫마을1단지 (200m), 첫마을1단지 (262m)이 있습니다.

첫마을1단지퍼스트프라임 단지 정보

세대수
895세대
입주
2011.11 (16년차)
층수
1~30층
용적률
163%
건폐율
28%
주차
1,114대 (세대당 1.24대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
금호산업(주)
평형
24·35·42·49·58·62평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 8,181만2억 2,137만
35평5억 6,109만2억 4,769만
42평6억 7,269만2억 8,306만
49평7억 2,246만3억 4,543만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일동층거래가
2026.10.08—16층5억 8,000만
2025.06.01110동20층6억 9,700만
2025.05.10108동4층7억 8,000만
2025.04.12109동20층6억 6,000만
2024.06.21111동23층6억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 42평 매매 매물 17건 · 최저 5억 9,500만 · 중간 7억 2,000만 · 최고 8억 5,000만
  • 단지 전체 매물 108건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 38.1개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동, 105동
  • 선호 층 21~24층
  • 향 남동향 7개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열26층 · 209세대남서향26.08.22 24평 6층 3억 9,000만(동 추정)
102동9층 · 67세대남동향26.07.04 35평 9층 5억 7,500만
103동8층 · 75세대남동향25.10.30 35평 3층 5억 2,800만
104동8층 · 71세대남동향26.06.27 24평 3층 3억 3,000만
105동로열11층 · 40세대남동향25.11.04 24평 4층 4억 4,500만
106동14층 · 40세대남동향26.09.11 35평 6층 5억 5,000만(동 추정)
107동14층 · 48세대남동향26.02.27 35평 13층 5억 8,000만
108동13층 · 45세대남동향26.05.18 35평 10층 5억 4,000만
109동30층 · 98세대—26.03.21 49평 17층 7억 3,000만
110동30층 · 100세대—26.08.25 49평 9층 6억 8,000만(동 추정)
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동30층 · 102세대남서향26.08.23 49평 14층 6억 9,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
참샘초등학교289m세종 상위 13%
한솔중학교706m세종 상위 26%
새롬중학교770m세종 상위 11%
한솔고등학교577m세종 상위 16%
새롬고등학교976m세종 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • BRT, 광역버스, 대형병원, 한솔중 새롬중 한솔고 학군, 나성동 백화점 초근접, 나성동 지하철 도보권, 메가박스 및 세종 예술의 전당 도보권, 박물관단지, 세종 수목권 도보권, 숲뷰, 나성동 먹자골목 도보권, 용적률 및 건폐율 최고, 대지지분 20평 후반, 근데, 50평 대형평수인데 가격이 9억. 세종시 전지역중 가장 저평가. 향후 실거주 및 투자가치 제일 높은 곳. 반박시 님 말이 맞음.

    여봉달 · 2023.04
  • 세종시 저평가 단지

    씻기싫어하는거지 · 2023.02
  • 현장을 세종으로 발령받아 서울에서 내려와 지도보고 내가 직접 픽한 아파트.... 조용하고 교통, 상권, 조망 다 좋다... 40평대라 안방이 넓은 것도 좋다... 방이 3개인것이 좀 아쉽긴 하지만...

    튜닝한겨털 · 2022.05
  • 도심상징광장 brt 학원가 금강변 청사 터미널 뭐하나 빠지는게 없음

    키킥 · 2022.04

자주 묻는 질문

첫마을1단지퍼스트프라임 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
첫마을1단지퍼스트프라임 42평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.10.08 계약, 16층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(5층)입니다.
첫마을1단지퍼스트프라임 42평 적정 호가는 얼마인가요?
첫마을1단지퍼스트프라임 42평(전용 102.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~9층) 6.7억~7.2억, 중층(10~19층) 7.3억~7.5억, 고층(20~20층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
첫마을1단지퍼스트프라임 42평 보유세는 얼마인가요?
첫마을1단지퍼스트프라임 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 137만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
첫마을1단지퍼스트프라임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
첫마을1단지퍼스트프라임에는 지금 매물이 108건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 38.1개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
첫마을1단지퍼스트프라임 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 2.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 2.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 3.4억입니다.
첫마을1단지퍼스트프라임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
첫마을1단지퍼스트프라임은 한솔동에 위치한 895세대 대단지 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.
첫마을1단지퍼스트프라임 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 참샘초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.
첫마을1단지퍼스트프라임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 첫마을아파트1단지작은도서관 (63m), 행복아이어린이집 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페205 (188m), 달리는커피 나성점 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 첫마을1단지 (200m), 첫마을1단지 (262m)이 있습니다.

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