한솔동 첫마을1단지퍼스트프라임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

첫마을1단지퍼스트프라임 한눈에 보기

첫마을1단지퍼스트프라임은 한솔동에 위치한 895세대 대단지 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.

첫마을1단지퍼스트프라임 35평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.09.18 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(3층)입니다.

첫마을1단지퍼스트프라임 35평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~8층) 5.6억~6.7억, 중층(9~17층) 6.3억~6.9억, 고층(18~26층) 6.9억~7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

첫마을1단지퍼스트프라임 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,239만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 첫마을아파트1단지작은도서관 (63m), 행복아이어린이집 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페205 (188m), 달리는커피 나성점 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 첫마을1단지 (200m), 첫마을1단지 (262m)이 있습니다.

첫마을1단지퍼스트프라임 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 첫마을1단지퍼스트프라임 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 7,046만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 6,455만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• BRT, 광역버스, 대형병원, 한솔중 새롬중 한솔고 학군, 나성동 백화점 초근접, 나성동 지하철 도보권, 메가박스 및 세종 예술의 전당 도보권, 박물관단지, 세종 수목권 도보권, 숲뷰, 나성동 먹자골목 도보권, 용적률 및 건폐율 최고, 대지지분 20평 후반, 근데, 50평 대형평수인데 가격이 9억. 세종시 전지역중 가장 저평가. 향후 실거주 및 투자가치 제일 높은 곳. 반박시 님 말이 맞음.

  여봉달 · 2023.04

• 세종시 저평가 단지

  씻기싫어하는거지 · 2023.02

• 현장을 세종으로 발령받아 서울에서 내려와 지도보고 내가 직접 픽한 아파트.... 조용하고 교통, 상권, 조망 다 좋다... 40평대라 안방이 넓은 것도 좋다... 방이 3개인것이 좀 아쉽긴 하지만...

  튜닝한겨털 · 2022.05

• 도심상징광장 brt 학원가 금강변 청사 터미널 뭐하나 빠지는게 없음

  키킥 · 2022.04

자주 묻는 질문

첫마을1단지퍼스트프라임 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

첫마을1단지퍼스트프라임 35평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.09.18 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(3층)입니다.

첫마을1단지퍼스트프라임 35평 적정 호가는 얼마인가요?

첫마을1단지퍼스트프라임 35평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~8층) 5.6억~6.7억, 중층(9~17층) 6.3억~6.9억, 고층(18~26층) 6.9억~7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5Mwhrd?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

첫마을1단지퍼스트프라임 35평 보유세는 얼마인가요?

첫마을1단지퍼스트프라임 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,239만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

첫마을1단지퍼스트프라임 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 첫마을1단지퍼스트프라임 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 7,046만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 6,455만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

첫마을1단지퍼스트프라임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

첫마을1단지퍼스트프라임에는 지금 매물이 110건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 41.2개월이 걸립니다(세종 평균 26.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

첫마을1단지퍼스트프라임은 한솔동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

첫마을1단지퍼스트프라임은 한솔동 아파트 7곳 중 평당 시세 2위(평당 1,613만원)입니다. 한솔동에서 가장 비싼 아파트는 첫마을3단지퍼스트프라임(평당 1,685만원)입니다.

첫마을1단지퍼스트프라임 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 첫마을1단지퍼스트프라임의 라이벌 단지는 첫마을7단지래미안(한솔동, 1,328세대, 2012년 입주), 첫마을3단지퍼스트프라임(한솔동, 901세대, 2011년 입주), 새뜸7단지투머로우시티(새롬동, 1,164세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 첫마을3단지퍼스트프라임 7억 3,000만원, 새뜸7단지투머로우시티 5억 8,800만원, 첫마을7단지래미안 5억 5,250만원, 첫마을1단지퍼스트프라임 5억 3,250만원으로 첫마을1단지퍼스트프라임이 첫마을3단지퍼스트프라임보다 27.1% 낮았고, 2017년 이후 첫마을7단지래미안와의 반기 맞대결은 15승 4패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

첫마을1단지퍼스트프라임 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

첫마을1단지퍼스트프라임 35평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 1,415만원에서 2026년 10월 5억 6,455만원으로 10년간 +79.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 3월 7억 9,546만원이며 지금은 최고점 대비 -29%입니다. 최근 1년 -0%, 3년 +3.5%, 5년 -23.7%, 전세가율 44.1%.

첫마을1단지퍼스트프라임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 2.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 2.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 3.4억입니다.

첫마을1단지퍼스트프라임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

첫마을1단지퍼스트프라임은 한솔동에 위치한 895세대 대단지 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.

첫마을1단지퍼스트프라임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 참샘초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.

첫마을1단지퍼스트프라임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 첫마을아파트1단지작은도서관 (63m), 행복아이어린이집 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페205 (188m), 달리는커피 나성점 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 첫마을1단지 (200m), 첫마을1단지 (262m)이 있습니다.

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