Haeju 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haeju 3 概览

Haeju 3 · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Jak-dong · 49户 · 竣工 2004.06。

Haeju 3 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2024.11.04，11层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeju 3 30韩国坪（套内80.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜4层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；5〜8层 4.2亿韩元–4.25亿韩元；9〜12层 4.15亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeju 3 30韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.08亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。

附近学校：Wonjong 小学、Deoksan 初中、Dodang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haeju 3 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2024.11.04，11层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haeju 3 · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Jak-dong · 49户 · 竣工 2004.06。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.08亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Wonjong 小学、Deoksan 初中、Dodang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haeju 3 30韩国坪（套内80.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜4层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；5〜8层 4.2亿韩元–4.25亿韩元；9〜12层 4.15亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haeju 3 30韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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