송산동 효일목화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효일목화
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    병점 복합타운
    766m
  • B
    도시
    태안3지구 택지개발
    830m
  • B
    공사
    화성 병점동 884-1,2 매입임대주택 신축공사
    935m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
효일목화 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    화산초
    경기 상위 70%
    13분 / 0.7km
  • B
    안용중
    경기 상위 60%
    0.2km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안용중학교
B
상위 60%
0.2km
화산초등학교
B
상위 70%
 13분 / 0.7km
환경
거주점수
유의
51점
교통
45점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
55점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

효일목화 한눈에 보기

효일목화는 송산동에 위치한 121세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

효일목화 26평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.06.12 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(6층)입니다.

효일목화 26평(전용 68.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억~1.7억, 중층(5~8층) 1.7억~1.8억, 고층(9~13층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 송산동입구 (41m), 송산동입구 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화성태안농협하나로마트 안녕점 (161m), 이수외과내과 (250m)이 있습니다. 교육 시설로는 안용중학교 (169m), 으뜸어린이집 (204m)이 있습니다.

효일목화 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 효일목화 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,074만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,980만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

효일목화 단지 정보

세대수
121세대
입주
1994.11 (33년차)
층수
8~13층
용적률
270%
건폐율
27%
주차
68대 (세대당 0.56대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)윤경건설
평형
23·26평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 5,861만1억 1,946만
26평1억 6,980만1억 4,199만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일동층거래가
2026.06.12—5층1억 6,500만
2026.01.27—8층2억 500만직거래
2025.09.10—7층1억 7,500만
2025.03.22—3층1억 7,000만
2024.07.03—5층1억 6,800만
2024.04.01—1층1억 5,200만
2024.02.06—4층1억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 3건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 1억 9,000만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (화성시 병점구 평균 4.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
화산초등학교654m경기 상위 70%
안용중학교169m경기 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

효일목화 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
효일목화 26평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.06.12 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(6층)입니다.
효일목화 26평 적정 호가는 얼마인가요?
효일목화 26평(전용 68.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억~1.7억, 중층(5~8층) 1.7억~1.8억, 고층(9~13층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5MgLQE?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효일목화 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 효일목화 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,074만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,980만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
효일목화 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
효일목화에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
효일목화 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
효일목화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
효일목화는 송산동에 위치한 121세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.
효일목화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 화산초등학교, 안용중학교가 있습니다.
효일목화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 송산동입구 (41m), 송산동입구 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화성태안농협하나로마트 안녕점 (161m), 이수외과내과 (250m)이 있습니다. 교육 시설로는 안용중학교 (169m), 으뜸어린이집 (204m)이 있습니다.

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