복룡동 상주우방타운2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상주우방타운2차 한눈에 보기

상주우방타운2차는 복룡동에 위치한 375세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

상주우방타운2차 30평 매매 최근 실거래가는 2억 800만(2026.08.18 계약, 5층)입니다.

상주우방타운2차 30평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상주우방타운2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,490만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 독한논술강한수학영어학원 (67m), 씽크스퀘어학원 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피마루 (121m), 카페온 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방아파트 (165m), 우방아파트 (173m)이 있습니다.

상주우방타운2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 상주우방타운2차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 453만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 261만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

상주우방타운2차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

상주우방타운2차 30평 매매 최근 실거래가는 2억 800만(2026.08.18 계약, 5층)입니다.

상주우방타운2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?

상주우방타운2차 30평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5Ltzci?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상주우방타운2차 30평 보유세는 얼마인가요?

상주우방타운2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,490만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

상주우방타운2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 상주우방타운2차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 453만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 261만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상주우방타운2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상주우방타운2차에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.9개월이 걸립니다(상주시 평균 2.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상주우방타운2차는 복룡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

상주우방타운2차는 복룡동 아파트 4곳 중 평당 시세 4위(평당 675만원)입니다. 복룡동에서 가장 비싼 아파트는 상주한라하우젠트(평당 1,153만원)입니다.

상주우방타운2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 상주우방타운2차의 라이벌 단지는 상주우방타운1차(복룡동, 375세대, 1995년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 25년 하반기 기준 상주우방타운1차 2억 3,000만원, 상주우방타운2차 2억 1,000만원으로 상주우방타운2차가 상주우방타운1차보다 8.7% 낮았고, 2017년 이후 상주우방타운1차와의 반기 맞대결은 6승 7패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

상주우방타운2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

상주우방타운2차 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,146만원에서 2026년 10월 2억 261만원으로 10년간 +43.2% 올랐습니다. 최고점은 2025년 5월 2억 800만원이며 지금은 최고점 대비 -2.6%입니다. 최근 1년 +2%, 3년 +27.2%, 5년 +37.7%, 전세가율 80.1%.

상주우방타운2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 21평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다.

상주우방타운2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

상주우방타운2차는 복룡동에 위치한 375세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

상주우방타운2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상주여자중학교, 상주여자고등학교가 있습니다.

상주우방타운2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 독한논술강한수학영어학원 (67m), 씽크스퀘어학원 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피마루 (121m), 카페온 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방아파트 (165m), 우방아파트 (173m)이 있습니다.

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