가재11단지한신휴플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

가재11단지한신휴플러스에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

가재11단지한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 2.6억입니다.

가재11단지한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연양초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.

가재11단지한신휴플러스에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 5억 8300만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

종촌동 가재11단지한신휴플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가재11단지한신휴플러스

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

34평(전용 25평)
5억 8300만원~
입찰일 11일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

가재11단지한신휴플러스 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
연양초
세종 상위 33%
7분 / 0.3km
S
양지중
세종 상위 15%
1.5km
S
양지고
세종 상위 21%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연양초등학교	A 상위 33%	7분 / 0.3km
종촌중학교	B 상위 56%	0.6km
종촌고등학교	A 상위 26%	0.6km
어진중학교	A 상위 48%	0.7km
아름고등학교	A 상위 42%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

행정중심 복합도시
0m
B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
724m

환경

거주점수

보통

67점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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가재11단지한신휴플러스 한눈에 보기

가재11단지한신휴플러스는 종촌동에 위치한 696세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

가재11단지한신휴플러스 24평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.08.10 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(1층)입니다.

가재11단지한신휴플러스 24평(전용 59.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3.9억~4.1억, 중층(6~10층) 4.2억~4.3억, 고층(11~15층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가재11단지한신휴플러스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,876만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 글로리음악학원 (82m), 뉴턴수학과학영재학원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 가재마을9. 10단지 (205m), 가재마을9. 10단지 (232m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 곰돌이소아청소년과의원 (248m), 패밀리치과의원 (248m)이 있습니다.

가재11단지한신휴플러스 단지 정보

세대수: 696세대
입주: 2013.12 (14년차)
층수: 14~15층
용적률: 152%
건폐율: 17%
주차: 843대 (세대당 1.21대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한신공영(주)
평형: 24·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 9,392만	2억 2,097만
34평	5억 4,886만	2억 6,570만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.10	—	9층	4억
2026.07.20	—	10층	4억
2026.07.06	—	14층	4억
2026.05.04	1105동	7층	4억
2026.04.02	1104동	14층	4억
2026.03.31	1105동	2층	3억 7,300만
2026.02.03	1103동	2층	3억 6,000만
2025.12.31	1103동	5층	4억 500만
2025.12.24	1103동	8층	4억 500만
2025.11.28	1110동	9층	4억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 26건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1101동
선호 층 9~14층
향 남향 5개 동 · 남서향 4개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1101동로열	15층 · 59세대	남향	26.05.16 34평 8층 5억 5,900만
1102동	15층 · 60세대	남향	25.04.07 24평 4층 3억 7,900만
1103동	15층 · 85세대	남서향	26.02.03 24평 2층 3억 6,000만
1104동	15층 · 85세대	남서향	26.04.02 24평 14층 4억
1105동	15층 · 86세대	남향	26.05.04 24평 7층 4억
1106동	15층 · 58세대	남서향	26.09.15 34평 10층 5억 1,000만(동 추정)
1107동	15층 · 60세대	남향	26.06.11 34평 13층 5억 5,900만
1108동	15층 · 59세대	남동향	26.04.25 34평 8층 5억 6,500만
1109동	15층 · 60세대	남향	26.09.23 34평 6층 5억 9,000만(동 추정)
1110동	15층 · 84세대	남서향	25.11.28 24평 9층 4억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
연양초등학교	328m	세종 상위 33%
종촌중학교	598m	세종 상위 56%
어진중학교	657m	세종 상위 48%
종촌고등학교	625m	세종 상위 26%
아름고등학교	1.2km	세종 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

청사 인접, 초품아, 산 산책길 등 좋아요
JSY#907 · 2023.02
장점 1. 33평형에 방 4개로 잘 빠진 구조 2. 초품아 3. 가격 저렴
내집이필요해요 · 2023.01
아파트 조용하고 좋네요
물을많이마시는지구 · 2023.01
학교 가깝고 상권 이용하기에 좋아요.
육각수 · 2022.11
정부청사 인근, 초품아, BRT, 추후 광역철도 및 BRT호재
킴설턴트 · 2022.05

자주 묻는 질문

가재11단지한신휴플러스 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가재11단지한신휴플러스 24평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.08.10 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(1층)입니다.
가재11단지한신휴플러스 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 가재11단지한신휴플러스 24평(전용 59.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3.9억~4.1억, 중층(6~10층) 4.2억~4.3억, 고층(11~15층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5LekIY?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가재11단지한신휴플러스 24평 보유세는 얼마인가요?: 가재11단지한신휴플러스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,876만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가재11단지한신휴플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 가재11단지한신휴플러스에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가재11단지한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 2.6억입니다.
가재11단지한신휴플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가재11단지한신휴플러스는 종촌동에 위치한 696세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.
가재11단지한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연양초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.
가재11단지한신휴플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 글로리음악학원 (82m), 뉴턴수학과학영재학원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 가재마을9. 10단지 (205m), 가재마을9. 10단지 (232m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 곰돌이소아청소년과의원 (248m), 패밀리치과의원 (248m)이 있습니다.
가재11단지한신휴플러스에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 5억 8300만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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