Gungjeon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gungjeon 概览

Gungjeon · 京畿道 城南市 中院区 Sangdaewon-dong · 268户 · 竣工 1987.06。

Gungjeon · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，1层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gungjeon 18韩国坪（套内44.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 3.85亿韩元；2〜3层 3.9亿韩元–4亿韩元；4〜5层 3.9亿韩元–4亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gungjeon 18韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.33亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4.05亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.27亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。

附近学校：Sangdaewon 小学、Geumgwang 初中、Sungsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gungjeon · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，1层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gungjeon · 京畿道 城南市 中院区 Sangdaewon-dong · 268户 · 竣工 1987.06。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.33亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4.05亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.27亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sangdaewon 小学、Geumgwang 初中、Sungsin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gungjeon 18韩国坪（套内44.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 3.85亿韩元；2〜3层 3.9亿韩元–4亿韩元；4〜5层 3.9亿韩元–4亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gungjeon 18韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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