월평동 무지개 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무지개 한눈에 보기

무지개는 월평동에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

무지개 36평 매매 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.10.22 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(4층)입니다.

무지개 36평(전용 100.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7억~6억, 중층(6~10층) 6억~6.2억, 고층(11~15층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무지개 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,902만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세명유치원 (44m), 리드앤라이트영어교습소 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 무지개아파트 (80m), 누리아파트후문 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 선사여성의원 (138m), 선사신경외과의원 (140m)이 있습니다.

무지개 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 무지개 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 2,103만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 1,095만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변에 이마트, 갤러리아, 신세계 등 쇼핑이 편하고 바로앞 먹자골목으로 외식도 편함. 또한 지하철역, 고속버스터미널도 바로 앞이라 걸어갈수있고 공원, 예술의전당 등 편의시설도 있어 살기 좋습니다

  구아바 · 2023.01

자주 묻는 질문

무지개 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

무지개 36평 매매 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.10.22 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(4층)입니다.

무지개 36평 적정 호가는 얼마인가요?

무지개 36평(전용 100.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7억~6억, 중층(6~10층) 6억~6.2억, 고층(11~15층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5LMAhL?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

무지개 36평 보유세는 얼마인가요?

무지개 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,902만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

무지개 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 무지개 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 2,103만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 1,095만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

무지개 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

무지개에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.6개월이 걸립니다(서구 평균 11.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

무지개는 월평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

무지개는 월평동 아파트 14곳 중 평당 시세 2위(평당 1,697만원)입니다. 월평동에서 가장 비싼 아파트는 누리(평당 1,777만원)입니다.

무지개 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

무지개 36평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 8,736만원에서 2026년 10월 6억 1,095만원으로 10년간 +112.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 8,991만원이며 지금은 최고점 대비 -11.4%입니다. 최근 1년 +13.6%, 3년 +7.9%, 5년 -11.4%, 전세가율 66.2%.

무지개 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 36평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4억입니다. 42평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.5억입니다. 47평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.3억입니다.

무지개 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

무지개는 월평동에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

무지개 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전성룡초등학교, 대전갑천중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.

무지개 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 세명유치원 (44m), 리드앤라이트영어교습소 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 무지개아파트 (80m), 누리아파트후문 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 선사여성의원 (138m), 선사신경외과의원 (140m)이 있습니다.

서구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 서구 아파트 전체
• 서구 30평대
• 서구 5억~10억
• 서구 역세권

지역 시세 보기

• 대전 아파트 시세
• 대전 서구 아파트 시세
• 서구 월평동 아파트 시세

월평동 다른 아파트

• 한아름
• 은뜰마을
• 진달래
• 전원
• 누리
• 하나로
• 백합
• 빅토리아빌(도시형)
• 무궁화
• 샛별
• 월평타운
• 갤러리빌9차(도시형)

무지개 · 아파트 위키에서 더 보기