다정동 가온3단지한신더휴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가온3단지한신더휴 한눈에 보기

가온3단지한신더휴는 다정동에 위치한 1,655세대 대단지 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.

가온3단지한신더휴 39평 매매 최근 실거래가는 6억 4,800만(2026.08.13 계약, 10층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(1층)입니다.

가온3단지한신더휴 39평(전용 98.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~5층) 6.3억~6.6억, 중층(6~10층) 6.9억~7억, 고층(11~15층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가온3단지한신더휴 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,553만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 가온나래어린이집 (47m), 가온꿈작은도서관 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 다빛초등학교(가온마을3단지) (183m), 가온마을2.3단지 (197m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하타 세종본점 (221m), GS더프레시 세종다정점 (226m)이 있습니다.

가온3단지한신더휴 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 가온3단지한신더휴 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 7,621만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 6,822만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 우리동네가 쾌적하고 너무 좋아요

  한목 · 2023.04

• 교통편이 편해 마음에 듭니다.

  쌈쌈 · 2023.02

• 대전으로 나가기 좋고 수영장이 참 좋아요

  거꾸로시드 · 2023.02

• 아파트 변동 가격을 알고 싶어요

  한목 · 2023.01

• 호수공원도 가깝고 정부청사가 있어서 좋아요

  부루스리8787 · 2022.05

• 살기 좋아요 ㅎㅎㅎ

  파이어족가주아 · 2022.05

자주 묻는 질문

가온3단지한신더휴 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

가온3단지한신더휴 39평 매매 최근 실거래가는 6억 4,800만(2026.08.13 계약, 10층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(1층)입니다.

가온3단지한신더휴 39평 적정 호가는 얼마인가요?

가온3단지한신더휴 39평(전용 98.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~5층) 6.3억~6.6억, 중층(6~10층) 6.9억~7억, 고층(11~15층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5LHMvm?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

가온3단지한신더휴 39평 보유세는 얼마인가요?

가온3단지한신더휴 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,553만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

가온3단지한신더휴 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 가온3단지한신더휴 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 7,621만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 6,822만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

가온3단지한신더휴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

가온3단지한신더휴에는 지금 매물이 103건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.7개월이 걸립니다(세종 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

가온3단지한신더휴는 다정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

가온3단지한신더휴는 다정동 아파트 11곳 중 평당 시세 11위(평당 1,713만원)입니다. 다정동에서 가장 비싼 아파트는 가온12단지더하이스트(평당 2,222만원)입니다.

가온3단지한신더휴 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 가온3단지한신더휴의 라이벌 단지는 가온2단지한신휴플러스제일풍경채(다정동, 855세대, 2018년 입주), 가온9단지블루시티(다정동, 1,080세대, 2019년 입주), 가재9단지세종한신휴플러스리버파크(종촌동, 955세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 가온9단지블루시티 6억 6,300만원, 가온2단지한신휴플러스제일풍경채 6억 2,000만원, 가온3단지한신더휴 6억 1,250만원, 가재9단지세종한신휴플러스리버파크 5억 6,000만원으로 가온3단지한신더휴가 가온9단지블루시티보다 7.6% 낮았고, 2017년 이후 가온2단지한신휴플러스제일풍경채와의 반기 맞대결은 3승 13패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

가온3단지한신더휴 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

가온3단지한신더휴 39평 리치고 매매 시세는 2018년 4월 4억 6,886만원에서 2026년 11월 6억 6,822만원으로 9년간 +42.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 1월 9억 9,574만원이며 지금은 최고점 대비 -32.9%입니다. 최근 1년 -0%, 3년 -3.8%, 5년 -25.6%, 전세가율 44.1%.

가온3단지한신더휴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 6억, 전세는 2.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 2.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 3.2억입니다.

가온3단지한신더휴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

가온3단지한신더휴는 다정동에 위치한 1,655세대 대단지 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.

가온3단지한신더휴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한결초등학교, 새롬중학교, 아름고등학교가 있습니다.

가온3단지한신더휴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 가온나래어린이집 (47m), 가온꿈작은도서관 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 다빛초등학교(가온마을3단지) (183m), 가온마을2.3단지 (197m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하타 세종본점 (221m), GS더프레시 세종다정점 (226m)이 있습니다.

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