Sinheungjangmi 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신흥장미2단지
Sinheungjangmi 2

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76m²
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持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6,000万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Jeongeupseo 小学
    全罗北道前41%
    20分钟 / 1.0km
  • S
    Saemgoeul 初中
    全罗北道前10%
    1.8km
  • A
    Honam 高中
    全罗北道前27%
    首尔大学 2
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jeongeupseo 小学
A
前41%
 20分钟 / 1.0km
Honam 高中
首尔大学 2
A
前27%
1.7km
Honam 初中
B
前71%
1.7km
Saemgoeul 初中
S
前10%
1.8km
Jeongil 初中
B
前71%
1.8km
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
非常值得关注
44分
交通
42分
非常值得关注
生活
39分
非常值得关注
教育
52分
值得关注
全部
交通
学区
生活
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Sinheungjangmi 2 概览

Sinheungjangmi 2 · 全罗北道 Jeongeup-si Sangpyeong-dong · 165户 · 竣工 1994.12。

Sinheungjangmi 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 60,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，12层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinheungjangmi 2 23韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6,800万韩元–7,300万韩元；6〜10层 7,400万韩元–7,600万韩元；11〜15层 7,500万韩元–7,600万韩元。急售水平约从6,400万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinheungjangmi 2 23韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,094万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,929万韩元；全租押金估算 4,811万韩元。

附近学校：Jeongeupseo 小学、Saemgoeul 初中、Honam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinheungjangmi 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 60,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，12层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinheungjangmi 2 · 全罗北道 Jeongeup-si Sangpyeong-dong · 165户 · 竣工 1994.12。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,929万韩元；全租押金估算 4,811万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jeongeupseo 小学、Saemgoeul 初中、Honam 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinheungjangmi 2 23韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6,800万韩元–7,300万韩元；6〜10层 7,400万韩元–7,600万韩元；11〜15层 7,500万韩元–7,600万韩元。急售水平约从6,400万韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinheungjangmi 2 23韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,094万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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