Hayan Maeul I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hayan Maeul I-Park 概览

Hayan Maeul I-Park · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Sang-dong · 511户 · 竣工 2002.03。

Hayan Maeul I-Park · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 845,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，11层）；最低挂牌价 790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hayan Maeul I-Park 39韩国坪（套内101.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.65亿韩元–8.2亿韩元；6〜10层 8.25亿韩元–8.45亿韩元；11〜16层 8.45亿韩元–8.5亿韩元。急售水平约从7.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hayan Maeul I-Park 39韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.3亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 8.91亿韩元；全租押金估算 6.55亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 9.8亿韩元；全租押金估算 6.99亿韩元。

附近学校：Sangwon 小学、Buin 初中、Gyenam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hayan Maeul I-Park · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 845,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，11层）；最低挂牌价 790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hayan Maeul I-Park · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Sang-dong · 511户 · 竣工 2002.03。

各面积档位的行情是多少？

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.3亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 8.91亿韩元；全租押金估算 6.55亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 9.8亿韩元；全租押金估算 6.99亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sangwon 小学、Buin 初中、Gyenam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hayan Maeul I-Park 39韩国坪（套内101.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.65亿韩元–8.2亿韩元；6〜10层 8.25亿韩元–8.45亿韩元；11〜16层 8.45亿韩元–8.5亿韩元。急售水平约从7.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hayan Maeul I-Park 39韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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