헤르지아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오라초등학교, 제주중앙중학교가 있습니다.

오라이동 헤르지아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

헤르지아

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정보

매물 시세

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매매
전세
월세
전세가율

31평

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매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

헤르지아 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
오라초
제주 상위 30%
3분 / 0.1km
A
제주중앙중
제주 상위 33%
1.1km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
오라초등학교	A 상위 30%	3분 / 0.1km
제주중앙중학교	A 상위 33%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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헤르지아 한눈에 보기

헤르지아는 오라이동에 위치한 120세대 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

헤르지아 31평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.09.09 계약, 5층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(2층)입니다.

헤르지아 31평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~2층) 4억~4.4억, 중층(3~4층) 4.1억~4.7억, 고층(5~7층) 4.4억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

헤르지아 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,450만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메가MGC커피 제주오라초점 (36m), 회윤당 (353m)이 있습니다. 교육 시설로는 해피아노음악학원 (36m), 오라영어&수학학원 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 오라초등학교 (60m), 오라초등학교 (78m)이 있습니다.

헤르지아 단지 정보

세대수: 120세대
입주: 2015.06 (12년차)
층수: 7~7층
주차: 188대 (세대당 1.57대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 헤르지아주택주식회사
평형: 31·32평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.09.09	—	5층	4억 1,500만
2026.09.09	—	5층	4억 1,500만
2025.07.25	102동	4층	4억 2,000만
2024.08.11	103동	3층	4억 700만
2024.07.14	101동	3층	4억 1,000만
2024.07.14	101동	3층	4억 1,000만
2024.06.01	—	2층	4억 1,000만
2024.06.01	—	2층	4억 1,000만
2024.02.01	102동	4층	4억 1,000만
2023.11.24	102동	7층	4억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 6건 · 최저 4억 4,000만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 5건 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~6층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	7층 · 36세대	남향	25.11.10 32평 3층 4억 1,500만
102동	7층 · 48세대	—	25.07.25 31평 4층 4억 2,000만
103동	7층 · 36세대	남향	24.08.11 31평 3층 4억 700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오라초등학교	143m	제주 상위 30%
제주중앙중학교	1.1km	제주 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

헤르지아 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 헤르지아 31평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.09.09 계약, 5층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(2층)입니다.
헤르지아 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 헤르지아 31평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~2층) 4억~4.4억, 중층(3~4층) 4.1억~4.7억, 고층(5~7층) 4.4억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
헤르지아 31평 보유세는 얼마인가요?: 헤르지아 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,450만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
헤르지아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 헤르지아는 오라이동에 위치한 120세대 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.
헤르지아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오라초등학교, 제주중앙중학교가 있습니다.
헤르지아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 메가MGC커피 제주오라초점 (36m), 회윤당 (353m)이 있습니다. 교육 시설로는 해피아노음악학원 (36m), 오라영어&수학학원 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 오라초등학교 (60m), 오라초등학교 (78m)이 있습니다.

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