능동 동탄숲속마을모아미래도1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄숲속마을모아미래도1단지
동탄숲속마을모아미래도1단지
동탄숲속마을모아미래도1단지

동탄숲속마을모아미래도1단지

능동 · 870세대 · 2008.01(19년차)  
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정보
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35평
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능동 동탄숲속마을모아미래도1단지는 870세대(2008.01 입주), 35평 최근 실거래 8억 4,000만(2026.11.06, 18층), 매매 시세 7억 7,975만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 8,989만 — 2026.11.12 기준.

동탄숲속마을모아미래도1단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동탄숲속마을모아미래도1단지 한눈에 보기

동탄숲속마을모아미래도1단지는 능동에 위치한 870세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.

동탄숲속마을모아미래도1단지 35평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.11.06 계약, 18층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 8억(10층)입니다.

동탄숲속마을모아미래도1단지 35평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~10층) 8.6억~9.1억, 중층(11~20층) 9.1억~9.4억, 고층(21~30층) 9.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 애플트리어린이집 (71m), 삐삐어린이집 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 능동숲속마을점 (91m), 핑크팟 (273m)이 있습니다. 교통 시설로는 한마음초교.광명메이루즈 (107m), 모아미래도1단지 (110m)이 있습니다.

동탄숲속마을모아미래도1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동탄숲속마을모아미래도1단지 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 8,989만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 7,975만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동탄숲속마을모아미래도1단지 단지 정보

세대수
870세대
입주
2008.01 (19년차)
층수
4~30층
용적률
174%
건폐율
13%
주차
920대 (세대당 1.05대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)모아종합건설
평형
23·24·25·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평5억 9,703만1억 9,847만
24평6억 7,898만3억 4,303만
25평6억 8,413만3억 6,853만
35평7억 7,975만3억 9,082만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 +24.6%

계약일동층거래가
2026.11.06—18층8억 4,000만
2026.10.12—8층8억
2026.09.02—28층7억 4,500만
2026.07.25851동20층7억 3,500만
2026.07.04—9층7억 5,000만
2026.06.21853동27층7억 3,000만
2026.06.21851동17층7억 1,500만
2026.06.10853동9층7억 1,000만
2026.06.06—9층7억 2,000만
2026.06.05852동25층6억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 6건 · 최저 8억 · 중간 8억 7,000만 · 최고 9억 3,000만
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.9개월 (화성시 동탄구 평균 5.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동탄숲속마을모아미래도1단지 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
동탄숲속마을모아미래도1단지 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 향 남서향 4개 동 · 남향 3개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
841동6층 · 11세대—26.07.27 23평 3층 6억
842동6층 · 12세대—26.04.02 23평 5층 4억 8,300만
843동4층 · 8세대——
844동4층 · 8세대—26.08.12 23평 1층 5억 7,500만
845동4층 · 8세대——
846동11층 · 44세대남서향26.03.28 24평 3층 5억 500만
847동12층 · 70세대남향26.06.09 24평 4층 5억 3,000만
848동12층 · 70세대남서향26.06.18 24평 2층 5억 2,000만
849동11층 · 40세대남향26.06.26 24평 10층 5억 9,800만
850동22층 · 66세대남향26.06.09 25평 17층 6억
나머지 6개 동 보기
동층·세대향최근 거래
851동27층 · 100세대남서향26.07.25 35평 20층 7억 3,500만
852동30층 · 83세대—26.06.05 35평 25층 6억 5,800만
853동30층 · 86세대남동향26.06.21 35평 27층 7억 3,000만
854동30층 · 86세대남동향26.11.06 35평 18층 8억 4,000만(동 추정)
855동27층 · 104세대—26.03.07 35평 22층 6억 5,000만
856동22층 · 74세대남서향26.06.16 24평 8층 5억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
숲속초등학교281m경기 상위 46%
푸른중학교471m경기 상위 48%
능동중학교733m경기 상위 68%
동탄고등학교381m경기 상위 15%
능동고등학교785m경기 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 능동 아파트 비교

동탄숲속마을모아미래도1단지는 능동 아파트 13곳 중 평당 시세 9위(평당 2,227만원)입니다. 능동에서 가장 비싼 아파트는 능동역센트럴경남아너스빌(평당 2,562만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위능동역센트럴경남아너스빌64119년2,562만
2위동탄푸른마을모아미래도92619년2,493만
3위능동역경남아너스빌45519년2,467만
4위동탄푸른마을신일해피트리79419년2,409만
5위능동역이지더원54219년2,407만
6위동탄숲속마을자연앤데시앙1,28919년2,277만
7위동탄숲속마을광명메이루즈32619년2,272만
8위푸른마을포스코더샵2차1,22619년2,246만
9위동탄숲속마을모아미래도1단지87019년2,227만
10위동탄푸른마을두산위브91520년2,166만
11위동탄숲속마을능동역리체더포레스트56219년1,763만
12위동탄숲속마을모아미래도2단지36119년1,720만
13위에스원스마트빌12615년593만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

동탄숲속마을모아미래도1단지 라이벌 단지

리치고가 고른 동탄숲속마을모아미래도1단지의 라이벌 단지는 동탄숲속마을자연앤데시앙(능동, 1,289세대, 2008년 입주), 능동역경남아너스빌(능동, 455세대, 2008년 입주), 능동역이지더원(능동, 542세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 능동역경남아너스빌 7억 5,500만원, 동탄숲속마을모아미래도1단지 7억 5,000만원, 능동역이지더원 7억 3,350만원, 동탄숲속마을자연앤데시앙 7억 2,100만원으로 동탄숲속마을모아미래도1단지가 능동역경남아너스빌보다 0.7% 낮았고, 2017년 이후 동탄숲속마을자연앤데시앙와의 반기 맞대결은 18승 1패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기동탄숲속마을모아미래도1단지동탄숲속마을자연앤데시앙능동역경남아너스빌능동역이지더원
24년 상반기5억 9,800만4억 9,000만5억 1,250만5억 2,450만
24년 하반기6억 1,250만5억 1,500만5억 1,700만5억 3,300만
25년 상반기6억 2,000만5억 1,900만5억 5,000만5억 2,600만
25년 하반기6억 2,000만5억 3,000만5억 6,000만5억 6,000만
26년 상반기6억 4,200만5억 7,000만5억 8,500만5억 9,250만
26년 하반기7억 5,000만7억 2,100만7억 5,500만7억 3,350만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

동탄숲속마을모아미래도1단지 시세 10년 흐름

동탄숲속마을모아미래도1단지 35평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 6,074만원에서 2026년 11월 7억 7,975만원으로 10년간 +116.2% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +24.6%, 3년 +39.3%, 5년 +9.8%, 전세가율 50.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

화성시 동탄구 아파트 경매 물건

동탄숲속마을모아미래도1단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 화성시 동탄구 7건, 경기 828건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 센트럴파크 도보5분 주변에 편의시설 초품아 너무좋아요

    성공12 · 2023.02

  • 단지내가 평지여서 아이들 키우고 좋고 학교가 인근에 가까이 있는 점 좋아요. 공원 걸어서 바로 연결되는 것도 장점이죵

    꽃길#529 · 2023.01

  • 입지랑 위치가 너무 좋아요~ 숲속마을 대장 아파트입니다

    DI.Kang · 2023.01

  • 입지랑 교통이 너무 편해요~ 숲속마을 입구 위치

    DI.Kang · 2023.01

  • 담달에 이사 가는데 기대되네요~아이 키우기 너무 좋아요~학교 가깝고

    흰여우 · 2022.09

  • 공원 가깝고 초중고 모두 도보 거리에 있어서 아이들 키우기도 참 좋아요

    노래잘하는마당딸린집 · 2022.07

  • 주변깨끗하고 좋습니다.

    일안하고돈벌고싶다 · 2022.05

  • 인동선 능동역 역세권 및 도보로 뭐든 접근이 좋은 숲속마을 입지, 구조 최고의 단지. 학세권, 몰세권, 공세권, 역세권 등등 살기좋은 환경 잘 갖춰있네요

    왕초부린이 · 2021.03

자주 묻는 질문

동탄숲속마을모아미래도1단지 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동탄숲속마을모아미래도1단지 35평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.11.06 계약, 18층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 8억(10층)입니다.
동탄숲속마을모아미래도1단지 35평 적정 호가는 얼마인가요?
동탄숲속마을모아미래도1단지 35평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~10층) 8.6억~9.1억, 중층(11~20층) 9.1억~9.4억, 고층(21~30층) 9.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5KpGlm?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동탄숲속마을모아미래도1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동탄숲속마을모아미래도1단지 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 8,989만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 7,975만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동탄숲속마을모아미래도1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동탄숲속마을모아미래도1단지에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.9개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동탄숲속마을모아미래도1단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 도보권에 뚫리는 능동역, 숲속마을의 대장 자리, 거래로 증명된 수요이고, 남은 숙제는 세대당 주차 1.05대, 2008년식 설비의 시간, 개통까지 남은 구간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5KpGlm?section=reason 에 있습니다.
동탄숲속마을모아미래도1단지는 능동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
동탄숲속마을모아미래도1단지는 능동 아파트 13곳 중 평당 시세 9위(평당 2,227만원)입니다. 능동에서 가장 비싼 아파트는 능동역센트럴경남아너스빌(평당 2,562만원)입니다.
동탄숲속마을모아미래도1단지 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 동탄숲속마을모아미래도1단지의 라이벌 단지는 동탄숲속마을자연앤데시앙(능동, 1,289세대, 2008년 입주), 능동역경남아너스빌(능동, 455세대, 2008년 입주), 능동역이지더원(능동, 542세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 능동역경남아너스빌 7억 5,500만원, 동탄숲속마을모아미래도1단지 7억 5,000만원, 능동역이지더원 7억 3,350만원, 동탄숲속마을자연앤데시앙 7억 2,100만원으로 동탄숲속마을모아미래도1단지가 능동역경남아너스빌보다 0.7% 낮았고, 2017년 이후 동탄숲속마을자연앤데시앙와의 반기 맞대결은 18승 1패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
동탄숲속마을모아미래도1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
동탄숲속마을모아미래도1단지 35평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 6,074만원에서 2026년 11월 7억 7,975만원으로 10년간 +116.2% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +24.6%, 3년 +39.3%, 5년 +9.8%, 전세가율 50.1%.
동탄숲속마을모아미래도1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 1.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 3.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 3.9억입니다.
동탄숲속마을모아미래도1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동탄숲속마을모아미래도1단지는 능동에 위치한 870세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.
동탄숲속마을모아미래도1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 숲속초등학교, 석우중학교, 병점고등학교가 있습니다.
동탄숲속마을모아미래도1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 애플트리어린이집 (71m), 삐삐어린이집 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 능동숲속마을점 (91m), 핑크팟 (273m)이 있습니다. 교통 시설로는 한마음초교.광명메이루즈 (107m), 모아미래도1단지 (110m)이 있습니다.

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