Samu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samu

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
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物件数
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5年
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1住宅基準
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譲渡価額1.27億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gangneung 小学校
    江原道の上位17%
    18分 / 0.9km
  • S
    Gwan-dong 中学校
    江原道の上位5%
    0.2km
  • A
    Gangneungjeil 高校
    江原道の上位45%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwan-dong 中学校
S
上位5%
0.2km
Gangneung 小学校
S
上位17%
 18分 / 0.9km
Gangneunghaeram 中学校
A
上位39%
1.0km
Gangneungjeil 高校
A
上位45%
1.2km
Gangil Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位86%
1.3km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
95点
とても良い
生活
43点
非常に注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Hongje-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
江原道 大規模マンション
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Samu 概要

Samu · 江原道 江陵市 Hongje-dong · 65戸 · 竣工 1989.05。

Samu · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 127,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.13、3階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samu 21韓国坪（専有59.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.31億ウォン、2〜3階 1.35億ウォン–1.38億ウォン、4〜5階 1.35億ウォン–1.38億ウォン です。急ぎの売出水準は1.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samu 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,504万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,831万ウォン；チョンセ保証金推定 7,820万ウォン。

近隣の学校：Gangneung 小学校、Gangneunghaeram 中学校、Gangneungmyeongnyun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samu · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 127,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.13、3階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samu · 江原道 江陵市 Hongje-dong · 65戸 · 竣工 1989.05。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,831万ウォン；チョンセ保証金推定 7,820万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gangneung 小学校、Gangneunghaeram 中学校、Gangneungmyeongnyun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samu 21韓国坪（専有59.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.31億ウォン、2〜3階 1.35億ウォン–1.38億ウォン、4〜5階 1.35億ウォン–1.38億ウォン です。急ぎの売出水準は1.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samu 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,504万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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