Jejugangjeongyuseunghannaedeul First Osyeon(4 Beullok) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jejugangjeongyuseunghannaedeul First Osyeon(4 Beullok) 概要

Jejugangjeongyuseunghannaedeul First Osyeon(4 Beullok) · 済州 西帰浦市 Gangjeong-dong · 499戸 · 竣工 2017.03。

Jejugangjeongyuseunghannaedeul First Osyeon(4 Beullok) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 518,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、5階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jejugangjeongyuseunghannaedeul First Osyeon(4 Beullok) 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.85億ウォン–5.25億ウォン、5〜8階 5.2億ウォン–5.4億ウォン、9〜12階 5.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jejugangjeongyuseunghannaedeul First Osyeon(4 Beullok) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。

近隣の学校：Saeseogwi 小学校、Seogwipodaesin 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jejugangjeongyuseunghannaedeul First Osyeon(4 Beullok) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 518,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、5階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jejugangjeongyuseunghannaedeul First Osyeon(4 Beullok) · 済州 西帰浦市 Gangjeong-dong · 499戸 · 竣工 2017.03。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Saeseogwi 小学校、Seogwipodaesin 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jejugangjeongyuseunghannaedeul First Osyeon(4 Beullok) 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.85億ウォン–5.25億ウォン、5〜8階 5.2億ウォン–5.4億ウォン、9〜12階 5.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jejugangjeongyuseunghannaedeul First Osyeon(4 Beullok) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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