연경동 연경동화아이위시 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

연경동화아이위시
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 42평(전용 34평)
    4억 4600만원~
    입찰일 12일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
연경동화아이위시 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구연경초
    대구 상위 16%
    12분 / 0.6km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구연경초등학교
S
상위 16%
 12분 / 0.6km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    대구연경 공공주택지구
    0m
환경
거주점수
유의
60점
교통
42점
매우유의
생활
55점
유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

연경동화아이위시 한눈에 보기

연경동화아이위시는 연경동에 위치한 627세대 대단지 아파트로, 2020.04 입주한 7년차 단지입니다.

연경동화아이위시 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.07.26 계약, 17층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.

연경동화아이위시 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.5억, 중층(7~12층) 3.2억~3.5억, 고층(13~18층) 3.2억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

연경동화아이위시 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,482만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이위시드림어린이집 (43m), 은광작은도서관 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 연경동화아이위시앞 (121m), 연경1공영주차장앞 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연경S치과의원 (223m), 류마척제통내과 (233m)이 있습니다.

연경동화아이위시 단지 정보

세대수
627세대
입주
2020.04 (7년차)
층수
13~18층
용적률
199%
건폐율
23%
주차
985대 (세대당 1.57대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동화건설
평형
33·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 1,659만2억 4,740만
42평4억 2,966만3억 2,252만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일동층거래가
2026.07.26102동17층3억 2,000만
2026.07.19102동2층3억 1,800만
2026.07.14103동8층3억 1,400만
2026.05.10104동17층3억 3,500만
2026.04.13103동17층3억 1,900만
2026.03.21107동4층3억
2026.03.04105동9층3억 4,500만
2026.01.03108동16층3억 700만
2025.12.25107동10층3억 5,000만직거래
2025.11.28104동18층3억 4,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 50건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 85건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 56.7개월 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동동, 104동동
  • 선호 층 6~17층
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 71세대남서향25.11.08 42평 3층 4억 500만
102동18층 · 72세대남동향26.07.26 33평 17층 3억 2,000만
103동17층 · 68세대남동향26.07.14 33평 8층 3억 1,400만
104동18층 · 72세대남동향26.06.06 42평 13층 4억 5,500만
105동18층 · 72세대남서향26.09.12 42평 1층 4억 600만(동 추정)
106동18층 · 70세대남서향26.05.06 42평 17층 3억 6,500만
107동18층 · 106세대남동향26.03.21 33평 4층 3억
108동18층 · 96세대남동향26.01.03 33평 16층 3억 700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구연경초등학교602m대구 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 동내가 깨끗하고 시설좋고 조용해서 너무 좋아요 초등학교 가깝고 주차문제도 거의 없고 비행기 소리가 좀 신경쓰였는데 최근 이전소식 들리고 비행기 소리도 많이 없네요

    수아윤아 · 2023.01

  • 공기좋고 맑고 조용하고 상권도 편하고 최고입니다

    배고픈리버풀 · 2023.01

  • 약 2년정도 살아보니까 다른 건 잘 모르겠지만 공기 하나만큼은 확실히 신선하다는 생각이 듭니다

    아프리카하마 · 2022.09

자주 묻는 질문

연경동화아이위시 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
연경동화아이위시 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.07.26 계약, 17층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.
연경동화아이위시 33평 적정 호가는 얼마인가요?
연경동화아이위시 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.5억, 중층(7~12층) 3.2억~3.5억, 고층(13~18층) 3.2억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5HxTcH?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
연경동화아이위시 33평 보유세는 얼마인가요?
연경동화아이위시 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,482만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
연경동화아이위시 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
연경동화아이위시에는 지금 매물이 85건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 56.7개월이 걸립니다(북구 평균 18개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
연경동화아이위시 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다.
연경동화아이위시 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
연경동화아이위시는 연경동에 위치한 627세대 대단지 아파트로, 2020.04 입주한 7년차 단지입니다.
연경동화아이위시 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구연경초등학교가 있습니다.
연경동화아이위시 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이위시드림어린이집 (43m), 은광작은도서관 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 연경동화아이위시앞 (121m), 연경1공영주차장앞 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연경S치과의원 (223m), 류마척제통내과 (233m)이 있습니다.
연경동화아이위시에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 42평 감정가 4억 4600만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00.

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