동면 춘천장학아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

춘천장학아이파크
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춘천장학아이파크

동면 · 493세대 · 2012.12(15년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
33평
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동면 춘천장학아이파크는 493세대(2012.12 입주), 33평 최근 실거래 3억 3,900만(2026.10.28, 11층), 매매 시세 3억 4,946만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 5,134만 — 2026.11.06 기준.

춘천장학아이파크 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

춘천장학아이파크 한눈에 보기

춘천장학아이파크는 동면에 위치한 493세대 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.

춘천장학아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,900만(2026.10.28 계약, 11층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.

춘천장학아이파크 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.4억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~15층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

춘천장학아이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,356만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이파크어린이집 (33m), 하늘샘어린이집 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 아이파크A (142m), 두산위브A (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스튜디베이글 (167m), 메가MGC커피 춘천MS마트리테일점 (223m)이 있습니다.

춘천장학아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 춘천장학아이파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,134만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 4,946만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

춘천장학아이파크 단지 정보

세대수
493세대
입주
2012.12 (15년차)
층수
13~15층
용적률
234%
건폐율
21%
주차
627대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발 (주)
평형
33·34·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 4,946만2억 5,553만
34평3억 4,713만2억 5,569만
46평4억 3,422만3억 3,635만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일동층거래가
2026.10.28—11층3억 3,900만
2026.10.20—10층5억 4,500만직거래
2026.10.17—9층3억 3,500만
2026.10.01—19층5억 5,850만
2026.08.22101동4층3억 1,400만
2026.08.09106동4층3억 1,700만
2026.07.21101동12층3억 2,650만
2026.06.27101동2층3억 1,500만
2026.05.28105동9층3억 5,000만
2026.04.24104동7층3억 5,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 23건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.5개월 (춘천시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

춘천장학아이파크 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(106동), 북쪽이 위
춘천장학아이파크 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 106동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 4개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 89세대남향26.08.22 33평 4층 3억 1,400만
102동15층 · 58세대—26.10.28 33평 11층 3억 3,900만(동 추정)
103동15층 · 53세대—25.06.14 33평 9층 3억 3,500만
104동15층 · 89세대남향26.10.17 33평 9층 3억 3,500만(동 추정)
105동15층 · 57세대동향26.05.28 33평 9층 3억 5,000만
106동로열15층 · 87세대남향26.08.09 33평 4층 3억 1,700만
107동15층 · 60세대남향25.12.06 46평 13층 4억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
장학초등학교566m강원 상위 29%
강원중학교737m강원 상위 18%
후평중학교1.8km강원 상위 33%
강원고등학교651m강원 상위 26% · 서울대 수시 합격 2명(2024학년도)
춘천여자고등학교749m강원 상위 85% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 동면 아파트 비교

춘천장학아이파크는 동면 아파트 9곳 중 평당 시세 2위(평당 1,058만원)입니다. 동면에서 가장 비싼 아파트는 춘천아테라더퍼스트(평당 1,502만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위춘천아테라더퍼스트5431년1,502만
2위춘천장학아이파크49315년1,058만
3위장학LH해온채56013년934만
4위춘천두산위브67719년875만
5위춘천장학사랑으로부영37012년823만
6위KCC스위첸38418년794만
7위한일유앤아이57321년784만
8위대동다숲28719년732만
9위그린하이츠7832년407만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

춘천장학아이파크 시세 10년 흐름

춘천장학아이파크 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,746만원에서 2026년 11월 3억 4,946만원으로 10년간 +25.9% 올랐습니다. 최고점은 2024년 10월 3억 5,040만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +0.8%, 3년 +4.6%, 5년 +8.6%, 전세가율 73.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

춘천장학아이파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
춘천장학아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,900만(2026.10.28 계약, 11층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.
춘천장학아이파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?
춘천장학아이파크 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.4억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~15층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5HuEYc?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
춘천장학아이파크 33평 보유세는 얼마인가요?
춘천장학아이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,356만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
춘천장학아이파크 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 춘천장학아이파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,134만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 4,946만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
춘천장학아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
춘천장학아이파크에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.5개월이 걸립니다(춘천시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
춘천장학아이파크는 동면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
춘천장학아이파크는 동면 아파트 9곳 중 평당 시세 2위(평당 1,058만원)입니다. 동면에서 가장 비싼 아파트는 춘천아테라더퍼스트(평당 1,502만원)입니다.
춘천장학아이파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
춘천장학아이파크 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,746만원에서 2026년 11월 3억 4,946만원으로 10년간 +25.9% 올랐습니다. 최고점은 2024년 10월 3억 5,040만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +0.8%, 3년 +4.6%, 5년 +8.6%, 전세가율 73.1%.
춘천장학아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 6일 기준 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다.
춘천장학아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
춘천장학아이파크는 동면에 위치한 493세대 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.
춘천장학아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 장학초등학교, 강원중학교, 강원고등학교가 있습니다.
춘천장학아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이파크어린이집 (33m), 하늘샘어린이집 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 아이파크A (142m), 두산위브A (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스튜디베이글 (167m), 메가MGC커피 춘천MS마트리테일점 (223m)이 있습니다.

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