Geumjandi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금잔디
Geumjandi
Geumjandi

Geumjandi

Okcheon-dong · 45戸 · 1980.11 · 築47年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
9,500万ウォン
4階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Okcheon-dong Dosijaesaeng
    0m
  • S
    철도
    Gangneungyeok(강릉-제진선)
    812m
税金計算機
Geumjandi 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,500万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Okcheon 小学校
    江原道の上位36%
    3分 / 0.1km
  • S
    Gwan-dong 中学校
    江原道の上位5%
    1.9km
  • A
    Gangneungjeil 高校
    江原道の上位45%
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Okcheon 小学校
A
上位36%
 3分 / 0.1km
Gangneung Girls’ 高校
C
上位80%
0.3km
Gangneung 中学校
A
上位40%
0.8km
Gangneungmyeongnyun 高校
B
上位57%
0.9km
Gangneungjeil 高校
A
上位45%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
71点
良い
生活
55点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Okcheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geumjandi 概要

Geumjandi · 江原道 江陵市 Okcheon-dong · 45戸 · 竣工 1980.11。

Geumjandi · 24 韓国坪（約79.3 m²）：最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumjandi 24韓国坪（専有68.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 9,200万ウォン、2〜3階 9,400万ウォン–9,600万ウォン、4〜5階 9,400万ウォン–9,600万ウォン です。急ぎの売出水準は9,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumjandi 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,878万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,802万ウォン；チョンセ保証金推定 4,380万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,615万ウォン；チョンセ保証金推定 4,135万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,416万ウォン；チョンセ保証金推定 8,134万ウォン。

近隣の学校：Okcheon 小学校、Gangneunghaeram 中学校、Gangneungmyeongnyun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumjandi · 24 韓国坪（約79.3 m²）：最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumjandi · 江原道 江陵市 Okcheon-dong · 45戸 · 竣工 1980.11。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,802万ウォン；チョンセ保証金推定 4,380万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,615万ウォン；チョンセ保証金推定 4,135万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,416万ウォン；チョンセ保証金推定 8,134万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Okcheon 小学校、Gangneunghaeram 中学校、Gangneungmyeongnyun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumjandi 24韓国坪（専有68.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 9,200万ウォン、2〜3階 9,400万ウォン–9,600万ウォン、4〜5階 9,400万ウォン–9,600万ウォン です。急ぎの売出水準は9,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumjandi 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,878万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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