Gwangdopureun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwangdopureun 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,900万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大田 Dunwon 小学校
    大田の上位68%
    7分 / 0.3km
  • A
    大田 Wolpyeong 中学校
    大田の上位32%
    1.5km
  • A
    Seo 大田 Girls’ 高校
    大田の上位42%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Dunwon 高校
C
上位76%
0.2km
大田 Dunwon 小学校
B
上位68%
 7分 / 0.3km
大田 Dunwon 中学校
A
上位37%
0.5km
Hanbat 高校
C
上位86%
0.7km
大田 Goejeong 中学校
B
上位51%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Naedong 2 Guyeok
    897m
  • B
    工事
    Tantanbyeongwon
    952m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Galma-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Galma-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gwangdopureun 概要

Gwangdopureun · 大田 西区 Galma-dong · 307戸 · 竣工 1998.08。

Gwangdopureun · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 89,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、9階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangdopureun 17韓国坪（専有39.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 8,400万ウォン–8,800万ウォン、5〜9階 8,600万ウォン–9,200万ウォン、10〜14階 8,900万ウォン–9,200万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangdopureun 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,088万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 5,967万ウォン；チョンセ保証金推定 4,803万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,739万ウォン；チョンセ保証金推定 6,765万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,264万ウォン；チョンセ保証金推定 6,788万ウォン。

近隣の学校：大田 Dunwon 小学校、Galma 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangdopureun · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 89,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、9階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangdopureun · 大田 西区 Galma-dong · 307戸 · 竣工 1998.08。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 5,967万ウォン；チョンセ保証金推定 4,803万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,739万ウォン；チョンセ保証金推定 6,765万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,264万ウォン；チョンセ保証金推定 6,788万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Dunwon 小学校、Galma 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangdopureun 17韓国坪（専有39.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 8,400万ウォン–8,800万ウォン、5〜9階 8,600万ウォン–9,200万ウォン、10〜14階 8,900万ウォン–9,200万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangdopureun 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,088万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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