지내동 21세기(동원3차) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

21세기(동원3차) 한눈에 보기

21세기(동원3차)는 지내동에 위치한 172세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

21세기(동원3차) 23평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.08.19 계약, 13층)입니다.

21세기(동원3차) 23평(전용 59.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~4층) 1억~1.1억, 중층(5~8층) 1.2억, 고층(9~13층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

21세기(동원3차) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,763만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈꾸는어린이집 (137m), 소리숲음악학원 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달콤한차스위티 (172m), 휴카페 (251m)이 있습니다. 교통 시설로는 지내동원아파트 (285m), 지내동입구 (318m)이 있습니다.

21세기(동원3차) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 21세기(동원3차) 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 257만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 275만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

21세기(동원3차) 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

21세기(동원3차) 23평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.08.19 계약, 13층)입니다.

21세기(동원3차) 23평 적정 호가는 얼마인가요?

21세기(동원3차) 23평(전용 59.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~4층) 1억~1.1억, 중층(5~8층) 1.2억, 고층(9~13층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5GhVNf?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

21세기(동원3차) 23평 보유세는 얼마인가요?

21세기(동원3차) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,763만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

21세기(동원3차) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 21세기(동원3차) 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 257만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 275만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

21세기(동원3차) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

21세기(동원3차)에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(김해시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

21세기(동원3차)는 지내동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

21세기(동원3차)는 지내동 아파트 6곳 중 평당 시세 5위(평당 446만원)입니다. 지내동에서 가장 비싼 아파트는 청솔2차(평당 596만원)입니다.

21세기(동원3차) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

21세기(동원3차) 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,248만원에서 2026년 11월 1억 275만원으로 10년간 -36.8% 내렸습니다. 최고점은 2011년 9월 1억 6,464만원이며 지금은 최고점 대비 -37.6%입니다. 최근 1년 -5.2%, 3년 -18.4%, 5년 -24.9%, 전세가율 98.1%.

21세기(동원3차) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1억입니다.

21세기(동원3차) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

21세기(동원3차)는 지내동에 위치한 172세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

21세기(동원3차) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김해활천초등학교, 활천중학교가 있습니다.

21세기(동원3차) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꿈꾸는어린이집 (137m), 소리숲음악학원 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달콤한차스위티 (172m), 휴카페 (251m)이 있습니다. 교통 시설로는 지내동원아파트 (285m), 지내동입구 (318m)이 있습니다.

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