추자동 오포추자서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오포추자서희스타힐스 한눈에 보기

오포추자서희스타힐스는 추자동에 위치한 605세대 대단지 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.

오포추자서희스타힐스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.10.19 계약, 11층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

오포추자서희스타힐스 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~3.8억, 중층(7~12층) 3.8억~3.9억, 고층(13~19층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 49건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오포추자서희스타힐스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,378만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오포비상학원 (55m), 오포가람어린이집 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고흐의공작소 (57m), 타이틀카페추자리 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 추자동.오포초등학교 (84m), 추자동.오포초등학교 (126m)이 있습니다.

오포추자서희스타힐스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 오포추자서희스타힐스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 6,633만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 6,808만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 일부 아파트 주민들의 무개념으로 소음이 있다는 말은 무슨 말인가요? 외국인 근로자들이 많나요? 중국? 아랍? 동남아? 어떤 주민 소음들일까요? 외국인 근로자들이 많나요? 만일을 대비해 CCTV. 경비강화 등은 무슨 말인가요?

  modol · 2024.03

• 조합아파트로 시작해서 참 고생 많으세요

  메이플하우스 · 2021.10

자주 묻는 질문

오포추자서희스타힐스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

오포추자서희스타힐스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.10.19 계약, 11층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

오포추자서희스타힐스 33평 적정 호가는 얼마인가요?

오포추자서희스타힐스 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~3.8억, 중층(7~12층) 3.8억~3.9억, 고층(13~19층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 49건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5GWDzH?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오포추자서희스타힐스 33평 보유세는 얼마인가요?

오포추자서희스타힐스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,378만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

오포추자서희스타힐스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 오포추자서희스타힐스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 6,633만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 6,808만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

오포추자서희스타힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오포추자서희스타힐스에는 지금 매물이 54건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.1개월이 걸립니다(광주시 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오포추자서희스타힐스 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

오포추자서희스타힐스 33평 리치고 매매 시세는 2019년 12월 3억 4,201만원에서 2026년 11월 3억 6,808만원으로 7년간 +7.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 193만원이며 지금은 최고점 대비 -26.7%입니다. 최근 1년 -0.3%, 3년 -5.1%, 5년 -26.7%, 전세가율 77%.

오포추자서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 23평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.

오포추자서희스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

오포추자서희스타힐스는 추자동에 위치한 605세대 대단지 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.

오포추자서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오포초등학교가 있습니다.

오포추자서희스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 오포비상학원 (55m), 오포가람어린이집 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고흐의공작소 (57m), 타이틀카페추자리 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 추자동.오포초등학교 (84m), 추자동.오포초등학교 (126m)이 있습니다.

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