장지동 태전경남아너스빌시그니처 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태전경남아너스빌시그니처
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
태전경남아너스빌시그니처 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액46,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    광남초
    경기 상위 77%
    10분 / 0.5km
  • B
    광주광남중
    경기 상위 66%
    1.2km
  • S
    태전고
    경기 상위 21%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광남초등학교
C
상위 77%
 10분 / 0.5km
태전고등학교
S
상위 21%
0.6km
광남고등학교
B
상위 68%
0.7km
광주광남중학교
B
상위 66%
1.2km
경안중학교
B
상위 69%
1.2km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
좋음
75점
교통
43점
매우유의
생활
73점
좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

태전경남아너스빌시그니처 한눈에 보기

태전경남아너스빌시그니처는 장지동에 위치한 624세대 대단지 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.

태전경남아너스빌시그니처 25평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.10.06 계약, 19층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(2층)입니다.

태전경남아너스빌시그니처 25평(전용 63.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~8층) 4.6억~4.7억, 중층(9~16층) 4.7억~4.8억, 고층(17~24층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태전경남아너스빌시그니처 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 태전경남꿈꾸는어린이집 (80m), 세연어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페플라워니 (91m), 태전삼성정형외과의원 (283m)이 있습니다. 교통 시설로는 태전3교 (241m), 현대아파트 (264m)이 있습니다.

태전경남아너스빌시그니처 단지 정보

세대수
624세대
입주
2022.03 (5년차)
층수
16~24층
용적률
229%
건폐율
17%
주차
829대 (세대당 1.32대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경남기업(주)
평형
25·26·29·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평4억 6,237만3억 3,720만
26평4억 6,073만3억 4,058만
29평5억 1,560만3억 7,982만
30평5억 1,522만3억 7,869만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.4%

계약일동층거래가
2026.10.06—19층4억 6,000만
2026.08.27—24층4억 7,800만
2026.08.20—4층4억 2,000만직거래
2026.08.05—14층4억 7,800만
2026.07.31103동24층4억 5,900만
2026.07.13102동12층4억 5,800만
2026.07.11—9층4억 3,000만
2026.06.20103동4층4억직거래
2026.06.15102동16층4억 5,000만
2026.06.05101동9층4억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 11건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 4,000만
  • 단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.7개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동동
  • 선호 층 15~23층
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동16층 · 30세대남동향26.06.05 25평 9층 4억 6,700만
102동24층 · 116세대남동향26.09.07 26평 1층 4억 4,000만(동 추정)
103동24층 · 116세대남서향26.10.06 25평 19층 4억 6,000만(동 추정)
104동24층 · 89세대남동향26.08.20 26평 21층 4억 5,900만(동 추정)
105동24층 · 89세대남서향26.07.11 30평 2층 4억 8,700만
106동24층 · 92세대남동향26.06.13 29평 22층 5억 1,000만
107동24층 · 92세대남동향26.10.10 30평 20층 5억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
광남초등학교517m경기 상위 77%
광주광남중학교1.2km경기 상위 66%
경안중학교1.2km경기 상위 69%
태전고등학교577m경기 상위 21%
광남고등학교749m경기 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 분당 판교와 가까워서 출퇴근하기 아주 편해요

    황량한고리제조원 · 2025.07

  • 태전지구 초입에 새로 입주하는 신축 아파트단지로 기존 편의시설과 함께 신도시 쾌적함을 함께 누릴 수 있습니다. 향후멀티역세권이 되는 광주역과는 시내버스로 10분내 이동 가능합니다~(판교역과는 3정거장 거리)

    마운트 · 2022.04

자주 묻는 질문

태전경남아너스빌시그니처 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
태전경남아너스빌시그니처 25평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.10.06 계약, 19층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(2층)입니다.
태전경남아너스빌시그니처 25평 적정 호가는 얼마인가요?
태전경남아너스빌시그니처 25평(전용 63.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~8층) 4.6억~4.7억, 중층(9~16층) 4.7억~4.8억, 고층(17~24층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5GLCXB?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태전경남아너스빌시그니처 25평 보유세는 얼마인가요?
태전경남아너스빌시그니처 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태전경남아너스빌시그니처 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
태전경남아너스빌시그니처에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.7개월이 걸립니다(광주시 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
태전경남아너스빌시그니처 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 25평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다.
태전경남아너스빌시그니처 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
태전경남아너스빌시그니처는 장지동에 위치한 624세대 대단지 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.
태전경남아너스빌시그니처 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광남초등학교, 경안중학교, 광남고등학교가 있습니다.
태전경남아너스빌시그니처 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 태전경남꿈꾸는어린이집 (80m), 세연어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페플라워니 (91m), 태전삼성정형외과의원 (283m)이 있습니다. 교통 시설로는 태전3교 (241m), 현대아파트 (264m)이 있습니다.

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