연산동 KH마이우스(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

KH마이우스(도시형)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    연산동 1338-10
    131m
  • B
    재건축
    월성
    145m
  • B
    재개발
    연산2구역
    248m
  • B
    도시
    행복주택
    264m
  • B
    재건축
    산호맨션
    934m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
KH마이우스(도시형) 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    연제초
    부산 상위 20%
    5분 / 0.2km
  • S
    이사벨중
    부산 상위 8%
    1.3km
  • B
    이사벨고
    부산 상위 70%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
연제초등학교
S
상위 20%
 5분 / 0.2km
거성중학교
A
상위 26%
0.9km
연산중학교
C
상위 81%
1.1km
연제중학교
C
상위 77%
1.2km
이사벨고등학교
B
상위 70%
1.3km
더보기
환경
거주점수
좋음
74점
교통
74점
좋음
생활
65점
보통
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

KH마이우스(도시형) 한눈에 보기

KH마이우스(도시형)는 연산동에 위치한 98세대 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

KH마이우스(도시형) 19평 매매 최근 실거래가는 1억 7,800만(2024.04.25 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(중층)입니다.

KH마이우스(도시형) 19평(전용 48.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(6~8층) 1.8억, 고층(9~13층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

KH마이우스(도시형) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 188만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쏭영어교습소 (31m), 창의나무수학교습소 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온리비커피 부산시청점 (39m), 밤새다방 연산5호점 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산은행 (182m), 연산역.연제초교 (295m)이 있습니다.

KH마이우스(도시형) 단지 정보

세대수
98세대
입주
2013.06 (14년차)
층수
13~13층
용적률
762%
건폐율
78%
주차
52대 (세대당 0.53대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
전원종합건설주식회사
평형
7·11·13·15·16·17·19평

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2024.04.25—11층1억 7,800만
2023.11.09—9층1억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 6건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 1억 8,500만
  • 단지 전체 매물 11건 (연제구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~12층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
없음동13층 · 98세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
연제초등학교249m부산 상위 20%
거성중학교927m부산 상위 26%
연산중학교1.1km부산 상위 81%
이사벨고등학교1.3km부산 상위 70%
연제고등학교1.4km부산 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

KH마이우스(도시형) 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
KH마이우스(도시형) 19평 매매 최근 실거래가는 1억 7,800만(2024.04.25 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(중층)입니다.
KH마이우스(도시형) 19평 적정 호가는 얼마인가요?
KH마이우스(도시형) 19평(전용 48.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(6~8층) 1.8억, 고층(9~13층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5GEyzX?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
KH마이우스(도시형) 19평 보유세는 얼마인가요?
KH마이우스(도시형) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 188만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
KH마이우스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
KH마이우스(도시형)는 연산동에 위치한 98세대 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
KH마이우스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 연제초등학교, 거성중학교, 이사벨고등학교가 있습니다.
KH마이우스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 쏭영어교습소 (31m), 창의나무수학교습소 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온리비커피 부산시청점 (39m), 밤새다방 연산5호점 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산은행 (182m), 연산역.연제초교 (295m)이 있습니다.

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