Songjeongjei Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songjeongjei Ville 概览

Songjeongjei Ville · 首尔 江西区 Gonghang-dong · 38户 · 竣工 2003.10。

Songjeongjei Ville · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，3层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songjeongjei Ville 28韩国坪（套内79.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 6.85亿韩元；2〜3层 7亿韩元–7.15亿韩元。急售水平约从6.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songjeongjei Ville 28韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.68亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.85亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.97亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7.15亿韩元；全租押金估算 4.85亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.38亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.55亿韩元；全租押金估算 5.16亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 10.4亿韩元；全租押金估算 7.12亿韩元。

附近学校：首尔 Songjeong 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songjeongjei Ville · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，3层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songjeongjei Ville · 首尔 江西区 Gonghang-dong · 38户 · 竣工 2003.10。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.68亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.85亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.97亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7.15亿韩元；全租押金估算 4.85亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.38亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.55亿韩元；全租押金估算 5.16亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 10.4亿韩元；全租押金估算 7.12亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Songjeong 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songjeongjei Ville 28韩国坪（套内79.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 6.85亿韩元；2〜3层 7亿韩元–7.15亿韩元。急售水平约从6.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songjeongjei Ville 28韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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