대성동 은어송코오롱하늘채2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발옥계동2구역532m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B대전은어송초대전 상위 65%10분 / 0.5km
B대전가오중대전 상위 53%1.1km
B대전가오고대전 상위 74%1.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
대성동 은어송코오롱하늘채2차는 408세대(2016.10 입주), 29평 최근 실거래 2억 9,700만(2026.08.10, 6층), 매매 시세 3억 227만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 360만 — 2026.11.10 기준.
은어송코오롱하늘채2차 단지 정보
- 세대수
- 408세대
- 입주
- 2016.10 (11년차)
- 층수
- 10~20층
- 용적률
- 195%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 496대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 코오롱글로벌 주식회사
- 평형
- 18·27·29·34·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 27평 | 2억 7,429만 | 1억 7,611만 |
| 29평 | 3억 227만 | 2억 358만 |
| 34평 | 3억 2,746만 | 2억 3,785만 |
| 35평 | 3억 3,638만 | 2억 3,671만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | — | 6층 | 2억 9,700만 |
| 2026.04.15 | 103동 | 2층 | 2억 9,800만 |
| 2025.11.23 | 103동 | 13층 | 3억 500만 |
| 2025.09.29 | 103동 | 8층 | 3억 |
| 2025.07.12 | 103동 | 1층 | 2억 8,500만 |
| 2025.04.25 | 103동 | 2층 | 2억 8,800만 |
| 2025.01.11 | 103동 | 5층 | 3억 |
| 2024.10.21 | 103동 | 16층 | 3억 1,900만 |
| 2024.08.16 | 103동 | 17층 | 3억 700만 |
| 2024.04.06 | 103동 | 8층 | 3억 1,250만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 29평 매매 매물 6건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 · 최고 3억 2,500만
- 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37.5개월 (동구 평균 16개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~17층
- 향 남동향 6개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 76세대 | 남동향 | 25.07.14 34평 9층 3억 3,000만 |
| 102동 | 18층 · 64세대 | 남동향 | 26.06.11 34평 18층 3억 4,500만 |
| 103동 | 18층 · 104세대 | 남동향 | 26.08.10 29평 6층 2억 9,700만(동 추정) |
| 104동 | 16층 · 60세대 | 남동향 | 26.01.29 34평 16층 3억 5,000만 |
| 105동 | 19층 · 68세대 | 남동향 | 26.11.05 27평 6층 2억 8,400만(동 추정) |
| 106동 | 10층 · 36세대 | 남동향 | 23.11.18 18평 10층 1억 9,300만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전은어송초등학교 | 491m | 대전 상위 65% |
| 대전은어송중학교 | 237m | 대전 상위 71% |
| 대전가오중학교 | 1.1km | 대전 상위 53% |
| 대전가오고등학교 | 1.4km | 대전 상위 74% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 대성동 아파트 비교
은어송코오롱하늘채2차는 대성동 아파트 5곳 중 평당 시세 2위(평당 963만원)입니다. 대성동에서 가장 비싼 아파트는 은어송하늘채리버뷰(평당 1,402만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 은어송하늘채리버뷰 | 934 | 3년 | 1,402만 |
| 2위 | 은어송코오롱하늘채2차 | 408 | 11년 | 963만 |
| 3위 | 은어송2단지코오롱하늘채 | 1,241 | 20년 | 953만 |
| 4위 | 삼익세라믹 | 633 | 36년 | 564만 |
| 5위 | 동남 | 90 | 42년 | 325만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
은어송코오롱하늘채2차 시세 10년 흐름
은어송코오롱하늘채2차 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,490만원에서 2026년 11월 3억 227만원으로 10년간 +28.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 3억 3,830만원이며 지금은 최고점 대비 -10.7%입니다. 최근 1년 +0.6%, 3년 -1.9%, 5년 -9.5%, 전세가율 67.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
동구 아파트 경매 물건
은어송코오롱하늘채2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동구 7건, 대전 116건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
홈플러스가 있어 편리하네요
김다희#798 · 2023.04준신축 아파트 깔끔하고 살기 좋아요. 주차문제도 없고 IC도 가깝고 가오동 생활권이라 필요한 것도 다 있어요
스타벅스를좋아하는충전기 · 2022.08