동안마을주공3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동안마을주공3단지에는 지금 매물이 76건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.7개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동안마을주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 21평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다.

동안마을주공3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 회천초등학교, 고암중학교, 덕정고등학교가 있습니다.

동안마을주공3단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 2억 3600만원.

고암동 동안마을주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동안마을주공3단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

30평(전용 25평)
2억 3600만원~
자세히

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

회천 택지개발
279m
A
도시

옥정 택지개발
305m
S
지하철

회정역(1호선)
668m
B
공사

회정역사
716m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동안마을주공3단지 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
회천초
경기 상위 47%
3분 / 0.2km
A
회천중
경기 상위 27%
0.2km
B
덕정고
경기 상위 57%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
회천초등학교	A 상위 47%	3분 / 0.2km
회천중학교	A 상위 27%	0.2km
고암중학교	A 상위 34%	0.2km
덕정고등학교	B 상위 57%	0.4km
덕정중학교	B 상위 58%	1.1km

환경

거주점수

보통

61점

교통

46점

매우유의

생활

51점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동안마을주공3단지 한눈에 보기

동안마을주공3단지는 고암동에 위치한 1,290세대 대단지 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.

동안마을주공3단지 30평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.15 계약, 18층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(3층)입니다.

동안마을주공3단지 30평(전용 83.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~8층) 2.1억~2.3억, 중층(9~16층) 2.2억~2.4억, 고층(17~25층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 46건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동안마을주공3단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,089만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동안작은도서관 (28m), 더올림수학교습소 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕정주공3단지 (108m), 덕정주공3단지 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 덕정탁구전용구장 (244m), 24시무인점 (264m)이 있습니다.

동안마을주공3단지 단지 정보

세대수: 1,290세대
입주: 2001.05 (26년차)
층수: 13~25층
용적률: 212%
건폐율: 15%
주차: 1,302대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대동종합건설(주),현대산업개발(주)
평형: 21·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	1억 7,507만	1억 4,690만
30평	2억 2,466만	1억 7,638만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	18층	2억 4,000만
2026.09.08	—	3층	2억 1,500만
2026.08.22	—	24층	2억 1,000만
2026.07.31	—	12층	2억 1,250만
2026.07.22	310동	23층	2억 2,000만
2026.07.14	310동	16층	2억 1,500만
2026.07.11	302동	22층	2억 3,500만
2026.06.29	313동	17층	2억 5,000만
2026.06.17	310동	5층	2억
2026.06.15	311동	16층	2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 46건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 76건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.7개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 304동, 305동, 301동
선호 층 18~20층
향 남향 12개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동로열	15층 · 86세대	남향	26.03.17 21평 7층 1억 7,500만
302동	22층 · 82세대	남향	26.09.15 30평 18층 2억 4,000만(동 추정)
303동	22층 · 124세대	남향	26.10.09 21평 8층 1억 8,000만(동 추정)
304동로열	14층 · 56세대	남향	26.05.01 30평 10층 2억 4,000만
305동로열	14층 · 56세대	남향	24.09.03 30평 1층 2억 2,000만
306동	21층 · 120세대	남향	26.09.22 21평 17층 1억 8,600만(동 추정)
307동	22층 · 126세대	남향	26.10.03 21평 10층 1억 8,200만(동 추정)
308동	20층 · 146세대	남향	26.02.21 30평 6층 2억 4,800만
309동	25층 · 100세대	남향	26.05.04 30평 9층 2억 3,000만
310동	25층 · 98세대	남향	26.08.22 30평 24층 2억 1,000만(동 추정)

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	25층 · 98세대	남향	26.06.15 30평 16층 2억 2,000만
312동	25층 · 100세대	동향	26.05.10 30평 25층 2억 2,000만
313동	25층 · 98세대	남향	26.06.29 30평 17층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
회천초등학교	160m	경기 상위 47%
회천중학교	173m	경기 상위 27%
고암중학교	190m	경기 상위 34%
덕정고등학교	386m	경기 상위 57%
옥정고등학교	1.8km	경기 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

1호선 덕정역 근접 고속도로 근접 GTX 호재
옆집에사는초가집 · 2022.10
304동 실거주자 1.GTX호재 ..강남접근 25분 2.덕정역1호선 3.회정역 신설시,초역세권 4.한국병원 5.세종포천고속도로 6.옥정7호선 7.초품아,신호등 건너지 않음 8.중ㆍ고등학교 9.유치원,어린이집 많음 10.대형마트 11.상가상권 12.공원
따박 300 · 2021.02

자주 묻는 질문

동안마을주공3단지 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동안마을주공3단지 30평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.15 계약, 18층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(3층)입니다.
동안마을주공3단지 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 동안마을주공3단지 30평(전용 83.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~8층) 2.1억~2.3억, 중층(9~16층) 2.2억~2.4억, 고층(17~25층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 46건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5FOYeG?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동안마을주공3단지 30평 보유세는 얼마인가요?: 동안마을주공3단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,089만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동안마을주공3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동안마을주공3단지에는 지금 매물이 76건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.7개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동안마을주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 21평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다.
동안마을주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동안마을주공3단지는 고암동에 위치한 1,290세대 대단지 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.
동안마을주공3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 회천초등학교, 고암중학교, 덕정고등학교가 있습니다.
동안마을주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동안작은도서관 (28m), 더올림수학교습소 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕정주공3단지 (108m), 덕정주공3단지 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 덕정탁구전용구장 (244m), 24시무인점 (264m)이 있습니다.
동안마을주공3단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 2억 3600만원.

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