관설동 원주단관청솔8차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주단관청솔8차 한눈에 보기

원주단관청솔8차는 관설동에 위치한 979세대 대단지 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.

원주단관청솔8차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.19 계약, 8층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 9,500만(5층)입니다.

원주단관청솔8차 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 62건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원주단관청솔8차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,053만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미니미뉴어린이집 (114m), 단관피아노학원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 원주관설점 (157m), 서울명문치과의원 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔5차아파트 (166m), 청솔6.8차아파트 (170m)이 있습니다.

원주단관청솔8차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 원주단관청솔8차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 679만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 620만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 홈플러스가 가깝워요

  Ewann · 2023.03

• 살기 좋은 아파트인 것같아요

  퀸앤퀸 · 2022.12

자주 묻는 질문

원주단관청솔8차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

원주단관청솔8차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.19 계약, 8층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 9,500만(5층)입니다.

원주단관청솔8차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

원주단관청솔8차 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 62건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5FIxFo?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

원주단관청솔8차 24평 보유세는 얼마인가요?

원주단관청솔8차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,053만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

원주단관청솔8차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 원주단관청솔8차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 679만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 620만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

원주단관청솔8차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

원주단관청솔8차에는 지금 매물이 62건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.7개월이 걸립니다(원주시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

원주단관청솔8차는 관설동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

원주단관청솔8차는 관설동 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 442만원)입니다. 관설동에서 가장 비싼 아파트는 반도유보라마크브릿지(평당 1,190만원)입니다.

원주단관청솔8차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 원주단관청솔8차의 라이벌 단지는 원주단관청솔6차(관설동, 406세대, 2002년 입주), 원주단관청솔5차(관설동, 433세대, 2001년 입주), 단관청솔4차(단구동, 580세대, 2001년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 원주단관청솔8차 1억 1,900만원, 단관청솔4차 1억 1,000만원, 원주단관청솔5차 1억원, 원주단관청솔6차 9,000만원으로 원주단관청솔8차가 8.2% 앞섰고, 2017년 이후 원주단관청솔6차와의 반기 맞대결은 13승 6패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

원주단관청솔8차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

원주단관청솔8차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,248만원에서 2026년 11월 1억 620만원으로 10년간 -13.3% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 3,172만원이며 지금은 최고점 대비 -19.4%입니다. 최근 1년 -3.3%, 3년 -4.8%, 5년 -15.5%, 전세가율 92.7%.

원주단관청솔8차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.8천입니다.

원주단관청솔8차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

원주단관청솔8차는 관설동에 위치한 979세대 대단지 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.

원주단관청솔8차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 단관초등학교, 남원주중학교, 치악고등학교가 있습니다.

원주단관청솔8차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 미니미뉴어린이집 (114m), 단관피아노학원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 원주관설점 (157m), 서울명문치과의원 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔5차아파트 (166m), 청솔6.8차아파트 (170m)이 있습니다.

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