원주단관청솔8차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

원주단관청솔8차 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 65건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5FIxFo?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

원주단관청솔8차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

원주단관청솔8차에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.2개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

원주단관청솔8차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.9천입니다.

원주단관청솔8차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 단관초등학교, 남원주중학교, 치악고등학교가 있습니다.

관설동 원주단관청솔8차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주단관청솔8차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

원주단관청솔8차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
단관초
강원 상위 9%
4분 / 0.2km
S
남원주중
강원 상위 12%
1.9km
A
치악고
강원 상위 44%
서울대 수시 합격 1
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
단관초등학교	S 상위 9%	4분 / 0.2km
치악고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 44%	0.6km
단구중학교	B 상위 70%	0.9km
남원주중학교	S 상위 12%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

원주혁신도시 판매시설
654m

환경

거주점수

유의

54점

교통

50점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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원주단관청솔8차 한눈에 보기

원주단관청솔8차는 관설동에 위치한 979세대 대단지 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.

원주단관청솔8차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.09.30 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 9,000만(1층)입니다.

원주단관청솔8차 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 65건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원주단관청솔8차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,053만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미니미뉴어린이집 (114m), 단관피아노학원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 원주관설점 (157m), 서울명문치과의원 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔5차아파트 (166m), 청솔6.8차아파트 (170m)이 있습니다.

원주단관청솔8차 단지 정보

세대수: 979세대
입주: 2002.11 (25년차)
층수: 9~15층
용적률: 213%
건폐율: 18%
주차: 869대 (세대당 0.88대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사새롬성원
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 988만	9,963만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 50건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	11층	1억 2,500만
2026.09.20	—	12층	1억 1,800만
2026.09.10	802동	2층	1억 900만
2026.09.04	802동	6층	1억 1,900만
2026.08.13	803동	6층	1억 2,450만
2026.07.09	801동	9층	9,500만
2026.07.06	803동	9층	1억 2,000만
2026.06.29	802동	7층	1억 800만
2026.06.28	805동	9층	1억 200만
2026.06.11	804동	12층	1억 575만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 65건 · 최저 9,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 5,000만
단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.2개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 805동
선호 층 9~14층
향 남동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	15층 · 184세대	남동향	26.07.09 24평 9층 9,500만
802동	15층 · 195세대	남동향	26.09.10 24평 2층 1억 900만
803동	15층 · 135세대	남동향	26.08.13 24평 6층 1억 2,450만
804동	15층 · 165세대	남동향	26.06.11 24평 12층 1억 575만
805동로열	15층 · 150세대	남동향	26.06.28 24평 9층 1억 200만
806동	15층 · 150세대	남동향	26.09.30 24평 11층 1억 2,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
단관초등학교	187m	강원 상위 9%
단구중학교	887m	강원 상위 70%
남원주중학교	1.9km	강원 상위 12%
치악고등학교	602m	강원 상위 44% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

홈플러스가 가깝워요
Ewann · 2023.03
살기 좋은 아파트인 것같아요
퀸앤퀸 · 2022.12

자주 묻는 질문

원주단관청솔8차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 원주단관청솔8차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.09.30 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 9,000만(1층)입니다.
원주단관청솔8차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 원주단관청솔8차 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 65건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5FIxFo?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원주단관청솔8차 24평 보유세는 얼마인가요?: 원주단관청솔8차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,053만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원주단관청솔8차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 원주단관청솔8차에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.2개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
원주단관청솔8차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.9천입니다.
원주단관청솔8차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 원주단관청솔8차는 관설동에 위치한 979세대 대단지 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.
원주단관청솔8차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 단관초등학교, 남원주중학교, 치악고등학교가 있습니다.
원주단관청솔8차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미니미뉴어린이집 (114m), 단관피아노학원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 원주관설점 (157m), 서울명문치과의원 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔5차아파트 (166m), 청솔6.8차아파트 (170m)이 있습니다.

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