Hanyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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再建築

Dangsandong 3-ga · 338戸 · 1986.02 · 築41年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
15億ウォン
1階
最低売出価格
16.5億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Dangsandong 3-ga Hanyang
    0m
  • A
    再建築
    Hyundai 2
    529m
  • B
    再開発
    Yeongdeungpoyutongsangga
    550m
  • B
    工事
    Yurimtieseu IDC Munrae
    700m
  • A
    再建築
    Dangsan Hyundai 3
    736m
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税金計算機
Hanyang 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yeongjung 小学校
    ソウルの上位47%
    7分 / 0.4km
  • S
    Seonyu 中学校
    ソウルの上位21%
    1.0km
  • S
    Janghun 高校
    ソウルの上位15%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yeongjung 小学校
A
上位47%
 7分 / 0.4km
Yanghwa 中学校
B
上位55%
0.7km
Dangsanseo 中学校
A
上位31%
0.8km
Dangsan 中学校
A
上位45%
1.0km
Seonyu 中学校
S
上位21%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
76点
良い
生活
92点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hanyang 概要

Hanyang · ソウル 永登浦区 Dangsandong 3-ga · 338戸 · 竣工 1986.02。

Hanyang · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.11、1階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanyang 30韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 16.5億ウォン–17.45億ウォン、5〜9階 17.45億ウォン–17.65億ウォン、10〜14階 17.65億ウォン–17.7億ウォン です。急ぎの売出水準は15.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanyang 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約108万ウォン（財産税 108万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 15.12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.78億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongjung 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanyang · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.11、1階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanyang · ソウル 永登浦区 Dangsandong 3-ga · 338戸 · 竣工 1986.02。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 15.12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.78億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeongjung 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanyang 30韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 16.5億ウォン–17.45億ウォン、5〜9階 17.45億ウォン–17.65億ウォン、10〜14階 17.65億ウォン–17.7億ウォン です。急ぎの売出水準は15.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanyang 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約108万ウォン（財産税 108万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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