Daedong Daegyo Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daedong Daegyo Mansion 概要

Daedong Daegyo Mansion · 釜山 影島区 Daepyeongdong 1-ga · 462戸 · 竣工 1980.08。

Daedong Daegyo Mansion · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、10階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daedong Daegyo Mansion 34韓国坪（専有88.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 2.64億ウォン–2.74億ウォン、4〜7階 2.74億ウォン–2.81億ウォン、8〜11階 2.79億ウォン–2.81億ウォン です。急ぎの売出水準は2.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daedong Daegyo Mansion 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 9,265万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。

近隣の学校：Daepyeong 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daedong Daegyo Mansion · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、10階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daedong Daegyo Mansion · 釜山 影島区 Daepyeongdong 1-ga · 462戸 · 竣工 1980.08。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 9,265万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daepyeong 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daedong Daegyo Mansion 34韓国坪（専有88.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 2.64億ウォン–2.74億ウォン、4〜7階 2.74億ウォン–2.81億ウォン、8〜11階 2.79億ウォン–2.81億ウォン です。急ぎの売出水準は2.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daedong Daegyo Mansion 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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