Daedong Daegyo Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daedong Daegyo Mansion

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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物件数
3年
5年
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—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Daepyeong 小学校
    釜山の上位53%
    10分 / 0.5km
  • S
    釜山 Nam 中学校
    釜山の上位14%
    0.6km
  • C
    Namseong Girls’ 高校
    釜山の上位96%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daepyeong 小学校
B
上位53%
 10分 / 0.5km
釜山 Nam 中学校
S
上位14%
0.6km
Namdo Girls’ 中学校
A
上位43%
1.0km
釜山 Yeongseon 中学校
C
上位93%
1.1km
Sinseon 中学校
C
上位93%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Daepyeong 1 Guyeok
    0m
  • B
    都市開発
    釜山 Lotte Town Tower
    555m
  • B
    道路
    釜山 Daegyo~Dongsamhyeoksindosi(3차대도시권교통혼잡도로)
    720m
  • B
    都市開発
    Bukhang Jaegaebal
    731m
  • A
    再開発
    Yeongdo 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    830m
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周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
66点
普通
生活
50点
非常に注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDaepyeongdong 1-ga 直近成約・最高値
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Daepyeongdong 1-ga 売出物件が減少中
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Daepyeongdong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daedong Daegyo Mansion 概要

Daedong Daegyo Mansion · 釜山 影島区 Daepyeongdong 1-ga · 462戸 · 竣工 1980.08。

Daedong Daegyo Mansion · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、11階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daedong Daegyo Mansion 34韓国坪（専有88.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.64億ウォン–2.75億ウォン、4〜7階 2.74億ウォン–2.81億ウォン、8〜11階 2.8億ウォン–2.81億ウォン です。急ぎの売出水準は2.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daedong Daegyo Mansion 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 9,863万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。

近隣の学校：Daepyeong 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daedong Daegyo Mansion · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、11階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daedong Daegyo Mansion · 釜山 影島区 Daepyeongdong 1-ga · 462戸 · 竣工 1980.08。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 9,863万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daepyeong 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daedong Daegyo Mansion 34韓国坪（専有88.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.64億ウォン–2.75億ウォン、4〜7階 2.74億ウォン–2.81億ウォン、8〜11階 2.8億ウォン–2.81億ウォン です。急ぎの売出水準は2.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daedong Daegyo Mansion 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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