전농동 전농우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
전농동 전농우성은 1,234세대(1992.03 입주), 22평 최근 실거래 4억 3,000만(2026.11.02, 3층, 직거래), 매매 시세 8억 9,174만, 리치고 3개월 뒤 예측 9억 1,975만 — 2026.11.07 기준.
전농우성 단지 정보
- 세대수
- 1,234세대
- 입주
- 1992.03 (35년차)
- 층수
- 12~15층
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 1,200대 (세대당 0.97대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 우성건설(주)
- 평형
- 16·22·28·38·41평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 6억 6,026만 | 3억 1,359만 |
| 22평 | 8억 9,174만 | 4억 2,319만 |
| 28평 | 9억 6,857만 | 4억 6,355만 |
| 38평 | 10억 6,643만 | 5억 8,621만 |
| 41평 | 11억 1,192만 | 6억 1,413만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
22평 최근 실거래
최근 1년 매매 33건 · 리치고 시세 1년 전보다 +38.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | — | 3층 | 4억 3,000만직거래 |
| 2026.10.03 | — | 11층 | 9억 5,750만 |
| 2026.10.02 | — | 3층 | 9억 500만 |
| 2026.09.19 | — | 14층 | 9억 3,000만 |
| 2026.09.04 | — | 6층 | 8억 9,300만 |
| 2026.08.22 | — | 8층 | 8억 8,000만 |
| 2026.07.13 | — | 10층 | 8억 5,000만 |
| 2026.07.10 | 5동 | 6층 | 8억 5,000만 |
| 2026.06.17 | 30동 | 11층 | 7억 9,800만 |
| 2026.06.11 | 30동 | 1층 | 6억 6,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 22평 매매 매물 8건 · 최저 9억 3,000만 · 중간 9억 5,000만 · 최고 9억 8,000만
- 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (동대문구 평균 9.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 15동
- 선호 층 9~14층
- 향 남동향 5개 동 · 남서향 4개 동 · 남향 2개 동 · 동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.07.04 38평 15층 11억 2,500만 |
| 2동 | 15층 · 60세대 | 동향 | 26.06.10 28평 13층 9억 7,800만 |
| 3동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 25.06.13 38평 5층 7억 9,000만 |
| 5동 | 15층 · 105세대 | — | 26.07.10 22평 6층 8억 5,000만 |
| 6동 | 15층 · 58세대 | 남동향 | 26.04.13 38평 3층 9억 |
| 7동 | 12층 · 72세대 | 남동향 | 26.02.21 41평 7층 9억 2,000만 |
| 8동 | 12층 · 60세대 | 남서향 | 26.05.08 22평 6층 7억 8,000만 |
| 9동 | 14층 · 54세대 | 남동향 | 26.04.17 38평 10층 9억 5,000만 |
| 10동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 26.09.15 28평 14층 6억 1,500만 |
| 11동 | 15층 · 90세대 | 남동향 | 26.05.05 41평 2층 10억 1,000만 |
나머지 5개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 12동 | 15층 · 90세대 | — | 26.08.08 28평 8층 10억 1,000만 |
| 13동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 26.07.29 28평 11층 10억 4,300만 |
| 15동로열 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 26.07.08 41평 15층 10억 5,000만 |
| 16동 | 15층 · 225세대 | 동향 | 26.07.21 16평 11층 6억 2,500만 |
| 30동 | 12층 · 120세대 | 남서향 | 26.06.17 22평 11층 7억 9,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울배봉초등학교 | 346m | 서울 상위 32% |
| 휘경여자중학교 | 614m | 서울 상위 41% |
| 전농중학교 | 679m | 서울 상위 20% |
| 휘경여자고등학교 | 713m | 서울 상위 67% |
| 해성여자고등학교 | 783m | 서울 상위 83% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 전농동 아파트 비교
전농우성은 전농동 아파트 10곳 중 평당 시세 8위(평당 4,053만원)입니다. 전농동에서 가장 비싼 아파트는 청량리역롯데캐슬SKY-L65(평당 5,611만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 청량리역롯데캐슬SKY-L65 | 1,425 | 4년 | 5,611만 |
| 2위 | 전농신성미소지움 | 385 | 22년 | 5,503만 |
| 3위 | 래미안크레시티 | 2,397 | 14년 | 5,263만 |
| 4위 | 동대문롯데캐슬노블레스 | 584 | 9년 | 5,243만 |
| 5위 | 래미안아름숲 | 719 | 15년 | 4,376만 |
| 6위 | 동아 | 360 | 30년 | 4,292만 |
| 7위 | 전농삼성(전농삼성래미안) | 463 | 27년 | 4,254만 |
| 8위 | 전농우성 | 1,234 | 35년 | 4,053만 |
| 9위 | 전농SK | 1,830 | 27년 | 3,798만 |
| 10위 | 전농하우스스토리 | 60 | 20년 | 2,512만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
전농우성 시세 10년 흐름
전농우성 22평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,982만원에서 2026년 11월 8억 9,174만원으로 10년간 +218.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 8억 9,174만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +38.5%, 3년 +50.7%, 5년 +21.4%, 전세가율 47.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
버스로 청량리, 사가정, 왕십리, 답십리까지 금방 나갑니다. 접근성이 좋아요. 애기들 많고, 신혼부부들 많이 들어온것 같네요. 분리수거는 월요일 저녁부터 수요일 오전까지입니다!
가한전선연선원 · 2025.08면목선 예비타당성조사 작년에 작년에 통과하고 올해부터 공사 진행중입니다 27-28년 착공 예정 계획되어있네요
Du2c · 2025.08면목선 개통시 역세권 프리미엄 용적율 보너스를 받게되어 성공적인 재건축이 예상됩니다. 서울시에서 장안동 물류센터를 강행하기로 한 이상 경전철을 달래기용도로 주지않을까 싶은데 그 경전철이 전농우성에게는 날개가 될거같네요.
정책 · 2023.09숲세권 배봉산 도서관좋고 단지내 주민분들도 예의바르십니다
Du2c · 2023.06배봉산 둘래길등 환경 좋음
봄박 · 2023.01대단지라 관리비가 저렴한편 주변 아파트보다 임차인입장에서는 시세가 좀 더 저렴해서 실거주 좋음.
굿라인 · 2022.11교통이 좀 불편합니다.
애플컴퓨터 · 2022.11교통이 불편합니다. 전철역은 좀 멀고요. 앞에 하나로 마트 있어서 쇼핑은 괜찮지만 생각보다 가깝지는 않습니다. 아파트단지 내부가 언덕이어서 힘들고 주차대수도 많지 않아 전쟁입니다.
애플컴퓨터 · 2022.08