사곡영진자이온1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 30평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.3천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.

사곡영진자이온1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 기성초등학교가 있습니다.

사곡영진자이온1단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 1억 2600만원 입찰일 2026-04-06T00:00:00+00:00.

사등면 사곡영진자이온1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사곡영진자이온1단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

30평(전용 22평)
1억 2600만원~
입찰일 -184일 남음
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세금계산기

사곡영진자이온1단지 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
기성초
경남 상위 78%
1.8km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
기성초등학교	C 상위 78%	1.8km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

해양플랜트 산업단지
344m

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

43점

매우유의

생활

41점

매우유의

교육

51점

유의

전체

교통

학군

생활

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사곡영진자이온1단지 한눈에 보기

사곡영진자이온1단지는 사등면에 위치한 593세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.

사곡영진자이온1단지 30평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.10.02 계약, 16층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억(9층)입니다.

사곡영진자이온1단지 30평(전용 73.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~16층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사곡영진자이온1단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,501만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라라어린이집 (67m), 제시영어학원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 영진자이온APT (113m), 두동마을입구 (343m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 거제사곡점 (407m), 지원탑식자재마트 (488m)이 있습니다.

사곡영진자이온1단지 단지 정보

세대수: 593세대
입주: 2014.06 (13년차)
층수: 14~20층
용적률: 174%
건폐율: 15%
주차: 694대 (세대당 1.17대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)영진산업개발
평형: 30·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	1억 1,657만	9,310만
33평	1억 3,142만	1억 58만
34평	1억 3,064만	1억 92만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	16층	1억 1,800만
2026.09.08	105동	12층	1억 1,800만
2026.07.26	106동	1층	1억 1,200만
2026.06.14	106동	9층	1억 2,000만
2026.05.18	105동	3층	1억 400만
2026.05.01	106동	3층	1억 500만
2026.03.24	102동	11층	1억 1,400만
2026.03.09	108동	7층	1억 2,000만
2025.12.20	105동	17층	1억 2,000만
2025.06.28	106동	4층	1억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 5건 · 최저 1억 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 2,500만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.3개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동
선호 층 12~18층
향 남서향 7개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 88세대	남서향	26.08.08 33평 10층 1억 3,500만
102동	20층 · 68세대	남서향	26.03.24 30평 11층 1억 1,400만
103동	20층 · 93세대	—	26.07.02 33평 12층 1억 4,000만
104동	20층 · 92세대	남동향	26.05.10 34평 2층 1억 4,500만
105동	18층 · 34세대	남서향	26.09.08 30평 12층 1억 1,800만
106동	14층 · 28세대	남서향	26.07.26 30평 1층 1억 1,200만
107동	20층 · 94세대	남서향	26.05.01 33평 5층 1억 3,000만
108동로열	16층 · 64세대	남서향	26.03.09 30평 7층 1억 2,000만
109동	16층 · 32세대	남서향	25.05.25 34평 1층 1억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
기성초등학교	1.8km	경남 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

사곡영진자이온1단지 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 사곡영진자이온1단지 30평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.10.02 계약, 16층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억(9층)입니다.
사곡영진자이온1단지 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 사곡영진자이온1단지 30평(전용 73.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~16층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
사곡영진자이온1단지 30평 보유세는 얼마인가요?: 사곡영진자이온1단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,501만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
사곡영진자이온1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 30평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.3천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.
사곡영진자이온1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 사곡영진자이온1단지는 사등면에 위치한 593세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.
사곡영진자이온1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 기성초등학교가 있습니다.
사곡영진자이온1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 라라어린이집 (67m), 제시영어학원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 영진자이온APT (113m), 두동마을입구 (343m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 거제사곡점 (407m), 지원탑식자재마트 (488m)이 있습니다.
사곡영진자이온1단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 1억 2600만원 입찰일 2026-04-06T00:00:00+00:00.

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