봇들마을4단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?

봇들마을4단지 29평(전용 74.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 20.7억~21.8억, 중층(7~12층) 22억~22.2억, 고층(13~18층) 22.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5EQtFb?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

봇들마을4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

봇들마을4단지에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.9개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

봇들마을4단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 역 둘을 걸어서 쓰는 자리, 동판교 소형의 희소 구간, 공원에 붙은 748세대이고, 남은 숙제는 8호선 봇들사거리역은 검토 단계, 소음과 결로는 감수 구간, 생활 인프라는 아직 완성 전입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5EQtFb?section=reason 에 있습니다.

봇들마을4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 19.5억, 전세는 7.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 21.4억, 전세는 8.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 21.7억, 전세는 8.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 21.7억, 전세는 8.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 22.7억, 전세는 8.6억입니다.

봇들마을4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성남송현초등학교, 보평중학교, 송림고등학교가 있습니다.

삼평동 봇들마을4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봇들마을4단지

삼평동 · 748세대 · 2009.07(18년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

21억 7,000

17층

매물 최저가

21억 5,000

고층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

판교에서 계속 살고 싶은 집

오를 이유 3

1역 둘을 걸어서 쓰는 자리

삼평역 440m, 판교역 954m. 8호선 판교 연장까지 더해지면 역세권 지위가 한 단계 올라섬.

삼평역 440m판교역 954m

2동판교 소형의 희소 구간

24평 최고 19.4억, 2025년 27건 손바뀜. 판교 입성 관문으로 통하는 평형대임.

24평 최고 19.4억2025년 24평 27건

3공원에 붙은 748세대

굿모닝파크 출입문 직결에 완전 평지 12개 동. 임대 없이 출발한 단지라 매물이 잘 안 나옴.

굿모닝파크 직결748세대 임대 0

역은 3단지가 가깝지만, 머물기엔 4단지

남은 숙제 3

18호선 봇들사거리역은 검토 단계

집값을 움직일 다음 이벤트

굿모닝파크 조성

이황초 부지 선정

8호선 예타 통과

이황초 부지 착공

GTX-A 삼성역 개통

지금 여기 · 이황초 부지 선정 · 2026

다음 이벤트 · 8호선 예타 통과예비타당성을 통과하면 봇들사거리역 신설 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

역과 공원, 도서관을 다 걸어서 쓰는 판교 소형

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

삼평역(8호선)
439m
S
지하철

판교역(8호선)
954m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

봇들마을4단지 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액217,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
성남송현초
경기 상위 7%
5분 / 0.3km
S
낙원중
경기 상위 2%
2.0km
S
분당영덕여고
경기 상위 9%
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

11명

자료 보유 3개교 합계

의대

16명

자료 보유 1개교 합계

치대

6명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성남송현초등학교	S 상위 7%	5분 / 0.3km
삼평중학교	A 상위 41%	0.4km
판교고등학교	B 상위 51%	0.4km
보평고등학교 서울대 수시 합격 3의대 16	A 상위 28%	1.0km
태원고등학교 서울대 7	A 상위 35%	1.0km

환경

거주점수

매우좋음

89점

교통

63점

보통

생활

89점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

삼평동 봇들마을4단지는 748세대(2009.07 입주), 29평 최근 실거래 21억 7,000만(2026.08.14, 17층), 매매 시세 21억 4,050만, 리치고 3개월 뒤 예측 21억 9,208만 — 2026.10.31 기준.

봇들마을4단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

봇들마을4단지 한눈에 보기

봇들마을4단지는 삼평동에 위치한 748세대 대단지 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.

봇들마을4단지 29평 매매 최근 실거래가는 21억 7,000만(2026.08.14 계약, 17층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 21억 5,000만(고층)입니다.

봇들마을4단지 29평(전용 74.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 20.7억~21.8억, 중층(7~12층) 22억~22.2억, 고층(13~18층) 22.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

봇들마을4단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 216만 원(재산세 204만 원 · 종부세 12만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 4,557만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 청림어린이집 (23m), 푸른솔작은도서관 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바나타이거 커피 판교봇들마을점 (132m), GS더프레시 봇들마을점 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 송현초등학교.판교봇들마을4단지 (164m), 벌말육교 (175m)이 있습니다.

봇들마을4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 봇들마을4단지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 21억 9,208만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 21억 4,050만보다 2.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

봇들마을4단지 단지 정보

세대수: 748세대
입주: 2009.07 (18년차)
층수: 10~18층
용적률: 149%
건폐율: 15%
주차: 828대 (세대당 1.10대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 남양건설(주)
평형: 24·29·30·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	19억 5,647만	7억 1,146만
29평	21억 4,050만	8억 2,177만
30평	21억 7,941만	8억 2,175만
33평	21억 7,530만	8억 5,738만
34평	22억 7,082만	8억 6,532만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	—	17층	21억 7,000만
2026.07.31	407동	10층	21억 7,000만
2026.06.20	407동	9층	20억 9,000만
2026.04.23	408동	14층	20억 3,000만
2026.04.14	408동	16층	19억 8,000만
2025.09.23	405동	5층	18억 4,000만
2025.09.15	405동	6층	17억 3,000만
2025.08.27	408동	7층	17억
2025.06.04	407동	17층	15억 8,000만
2025.05.30	406동	6층	15억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 8건 · 최저 21억 5,000만 · 중간 22억 · 최고 23억 5,000만
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.9개월 (성남시 분당구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

봇들마을4단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(412동, 403동), 북쪽이 위 — 봇들마을4단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 412동, 403동
선호 층 7~16층
향 남향 7개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	17층 · 59세대	남동향	25.10.17 24평 13층 16억 5,000만
402동	17층 · 59세대	남향	26.05.22 34평 2층 19억 9,000만
403동로열	18층 · 63세대	남향	26.04.08 34평 5층 23억 500만
404동	18층 · 63세대	남향	25.12.10 33평 14층 22억 1,000만
405동	18층 · 72세대	—	25.09.23 29평 5층 18억 4,000만
406동	18층 · 72세대	—	25.10.13 33평 10층 19억
407동	17층 · 68세대	—	26.07.31 29평 10층 21억 7,000만
408동	17층 · 68세대	남향	26.07.28 33평 15층 21억 9,000만
409동	15층 · 60세대	남동향	26.06.29 24평 7층 19억 4,000만
410동	16층 · 52세대	남향	26.01.31 24평 12층 17억 5,000만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
411동	16층 · 56세대	남향	26.07.09 24평 10층 18억 8,000만
412동로열	16층 · 56세대	남향	26.03.21 24평 1층 16억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성남송현초등학교	259m	경기 상위 7%
삼평중학교	350m	경기 상위 41%
보평중학교	1.1km	경기 상위 3%
판교고등학교	362m	경기 상위 51%
보평고등학교	1.0km	경기 상위 28% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 삼평동 아파트 비교

봇들마을4단지는 삼평동 아파트 9곳 중 평당 시세 2위(평당 8,151만원)입니다. 삼평동에서 가장 비싼 아파트는 판교봇들마을3단지(평당 8,220만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	판교봇들마을3단지	870	18년	8,220만
2위	봇들마을4단지	748	18년	8,151만
3위	봇들8단지한신휴플러스	447	18년	8,051만
4위	봇들7단지엔파트	585	18년	7,756만
5위	봇들9단지금호어울림	850	18년	7,214만
6위	판교푸르지오월드마크	142	14년	6,184만
7위	봇들2단지이지더원	721	18년	6,128만
8위	봇들1단지판교신미주	1,147	18년	6,027만
9위	판교호반써밋플레이스	178	15년	5,935만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

봇들마을4단지 라이벌 단지

리치고가 고른 봇들마을4단지의 라이벌 단지는 판교봇들마을3단지(삼평동, 870세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 판교봇들마을3단지 23억 5,000만원, 봇들마을4단지 21억 9,000만원으로 봇들마을4단지가 판교봇들마을3단지보다 6.8% 낮았고, 2017년 이후 판교봇들마을3단지와의 반기 맞대결은 5승 3패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	봇들마을4단지	판교봇들마을3단지
24년 상반기	15억	14억 5,000만
24년 하반기	15억 5,000만	14억 7,800만
25년 상반기	16억	16억 9,000만
25년 하반기	18억 5,000만	-
26년 상반기	23억 500만	-
26년 하반기	21억 9,000만	23억 5,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

봇들마을4단지 시세 10년 흐름

봇들마을4단지 29평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7억 703만원에서 2026년 10월 21억 4,050만원으로 10년간 +202.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 21억 4,360만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +18.5%, 3년 +54.7%, 5년 +32.4%, 전세가율 38.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

최근 시세 궁금합니다.
천방지축뚜껑뚜껑 · 2023.03
아파트 앞 상권이 좋아서 아이키우고 생활하기 편리합니다
강경림♥ · 2023.03
봇들4단지 아파트는 동판교에서 저렴한 편에 속하지만 장점이 많습니다. 역세권에서 도보 15분쯤 거리라 비역세권에 속해 저평가된 경향도 있습니다. GTX역과는 도보 10분이고 성남8호선 연장선이 확정되면 도보 5-10분으로 줄어 듭니다. 분당수서고속화도로 저소음공사가 거의 완료상태로 쾌적한 공원화가 될것입니다. 상가 접근성도 좋고 초중고 도보 5분 걸립니다.
금토 · 2023.01
이곳은 향후 얼마까지 떨어져야 적정 가격일까요??
왕고 · 2022.09
장점: 비교적 새 아파트에, 지하주차장 넉넉, 판교 주요 직장에 매우 접근성이 좋다, 인접도로 지하화, 지하철등 호재 많다 단점: 지하철역으로의 접근성은 아직은 부족
공부하는김치볶음 · 2022.05
굿모닝 파크 오픈이 얼마 안남았어요!!!
zergr · 2022.04

자주 묻는 질문

봇들마을4단지 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 봇들마을4단지 29평 매매 최근 실거래가는 21억 7,000만(2026.08.14 계약, 17층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 21억 5,000만(고층)입니다.
봇들마을4단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 봇들마을4단지 29평(전용 74.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 20.7억~21.8억, 중층(7~12층) 22억~22.2억, 고층(13~18층) 22.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5EQtFb?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
봇들마을4단지 29평 보유세는 얼마인가요?: 봇들마을4단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 216만 원(재산세 204만 원 · 종부세 12만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 4,557만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
봇들마을4단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 봇들마을4단지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 21억 9,208만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 21억 4,050만보다 2.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
봇들마을4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 봇들마을4단지에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.9개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
봇들마을4단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 역 둘을 걸어서 쓰는 자리, 동판교 소형의 희소 구간, 공원에 붙은 748세대이고, 남은 숙제는 8호선 봇들사거리역은 검토 단계, 소음과 결로는 감수 구간, 생활 인프라는 아직 완성 전입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5EQtFb?section=reason 에 있습니다.
봇들마을4단지는 삼평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 봇들마을4단지는 삼평동 아파트 9곳 중 평당 시세 2위(평당 8,151만원)입니다. 삼평동에서 가장 비싼 아파트는 판교봇들마을3단지(평당 8,220만원)입니다.
봇들마을4단지 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 봇들마을4단지의 라이벌 단지는 판교봇들마을3단지(삼평동, 870세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 판교봇들마을3단지 23억 5,000만원, 봇들마을4단지 21억 9,000만원으로 봇들마을4단지가 판교봇들마을3단지보다 6.8% 낮았고, 2017년 이후 판교봇들마을3단지와의 반기 맞대결은 5승 3패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
봇들마을4단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 봇들마을4단지 29평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7억 703만원에서 2026년 10월 21억 4,050만원으로 10년간 +202.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 21억 4,360만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +18.5%, 3년 +54.7%, 5년 +32.4%, 전세가율 38.4%.
봇들마을4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 19.5억, 전세는 7.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 21.4억, 전세는 8.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 21.7억, 전세는 8.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 21.7억, 전세는 8.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 22.7억, 전세는 8.6억입니다.
봇들마을4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 봇들마을4단지는 삼평동에 위치한 748세대 대단지 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.
봇들마을4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성남송현초등학교, 보평중학교, 송림고등학교가 있습니다.
봇들마을4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 청림어린이집 (23m), 푸른솔작은도서관 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바나타이거 커피 판교봇들마을점 (132m), GS더프레시 봇들마을점 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 송현초등학교.판교봇들마을4단지 (164m), 벌말육교 (175m)이 있습니다.

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