남대전e편한세상은 낭월동에 위치한 713세대 대단지 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.
남대전e편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.08.22 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(6층)입니다.
남대전e편한세상 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~12층) 3.1억, 고층(13~18층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
남대전e편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,326만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 e편한세상어린이집 (58m), 칸타레음악학원 (195m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 산내파출소 (128m), 메가MGC커피 산내동행정복지센터점 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상아파트 (219m), 산내주공아파트 (236m)이 있습니다.
남대전e편한세상 단지 정보
세대수
713세대
입주
2011.09 (16년차)
층수
10~24층
용적률
223%
건폐율
18%
주차
952대 (세대당 1.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업 (주)
평형
33·38·42·46평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
2억 8,622만
2억 3,123만
38평
3억 4,080만
2억 5,035만
42평
3억 6,737만
2억 6,380만
46평
4억 2,120만
2억 8,613만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%
계약일
동
층
거래가
2026.08.22
—
1층
2억 9,000만
2026.06.27
—
13층
2억 8,500만
2026.05.21
111동
8층
3억
2026.04.18
108동
3층
3억
2026.04.17
102동
3층
2억 7,750만
2026.02.10
108동
1층
2억 7,250만
2025.12.20
106동
19층
3억 900만
2025.11.01
107동
7층
2억 8,000만
2025.09.13
106동
9층
2억 8,500만
2025.09.06
107동
2층
2억 9,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 25건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 3억 500만 · 최고 3억 4,000만
단지 전체 매물 53건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 45.4개월 (동구 평균 14.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
남대전e편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.08.22 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(6층)입니다.
남대전e편한세상 33평 적정 호가는 얼마인가요?
남대전e편한세상 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~12층) 3.1억, 고층(13~18층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5EQKiM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남대전e편한세상 33평 보유세는 얼마인가요?
남대전e편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,326만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남대전e편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
남대전e편한세상에는 지금 매물이 53건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 45.4개월이 걸립니다(동구 평균 14.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남대전e편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.8억입니다.
남대전e편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
남대전e편한세상은 낭월동에 위치한 713세대 대단지 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.
남대전e편한세상 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 산내초등학교가 있습니다.
남대전e편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 e편한세상어린이집 (58m), 칸타레음악학원 (195m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 산내파출소 (128m), 메가MGC커피 산내동행정복지센터점 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상아파트 (219m), 산내주공아파트 (236m)이 있습니다.