Nam 大田 e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Nam 大田 e-Pyeonhansesang 概要

Nam 大田 e-Pyeonhansesang · 大田 東区 Nangwol-dong · 713戸 · 竣工 2011.09。

Nam 大田 e-Pyeonhansesang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 295,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、10階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nam 大田 e-Pyeonhansesang 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.61億ウォン–2.97億ウォン、7〜13階 2.87億ウォン–3.05億ウォン、14〜20階 2.96億ウォン–3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nam 大田 e-Pyeonhansesang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。

近隣の学校：Sannae 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Nam 大田 e-Pyeonhansesang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 295,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、10階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Nam 大田 e-Pyeonhansesang · 大田 東区 Nangwol-dong · 713戸 · 竣工 2011.09。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sannae 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Nam 大田 e-Pyeonhansesang 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.61億ウォン–2.97億ウォン、7〜13階 2.87億ウォン–3.05億ウォン、14〜20階 2.96億ウォン–3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Nam 大田 e-Pyeonhansesang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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