양벌동 광주역우방아이유쉘2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 먼저 왔고, 도시가 오는 중
오를 이유 3
1걸어서 타는 경기광주역
경강선 762m 도보권. 수서광주선 개통 목표 2030으로 강남권 이동이 10분대로 단축될 전망.
경기광주역 762m수서광주선 2030 개통 목표
234평이 끌고 가는 손바뀜
34평 최고 7.3억, 2026년 19건 거래. 446세대 규모 대비 대표 평형의 유동성이 두꺼움.
34평 최고 7.3억34평 2026년 19건
3슬리퍼로 가는 체육 인프라
실내수영장, 시민체육관, 워터파크가 단지 앞. 마름산과 경안천 숲세권까지 겸함.
시민체육관 2022 개장워터파크 2025 개장
종합운동장 드뎌 실시설계완료, 곧 착공하겠네요
남은 숙제 3
1마트와 병원은 아직 자차권
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
시민체육관 개장
워터파크 개장
쌍령공원 조성
롯데캐슬 입주
수서광주선 개통
지금 여기 · 워터파크 개장 · 2025
다음 이벤트 · 쌍령공원 조성51만㎡ 공원과 신설 고등학교가 함께 열리면 학교 없는 역세권이라는 꼬리표가 떨어짐.
강남 10분대, 공원과 학교까지 갖춘 역세권 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광주역우방아이유쉘2단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C역동초경기 상위 79%1.2km
B경안중경기 상위 69%1.1km
C광주중앙고경기 상위 87%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S철도경기광주역(GTX-D)761m
- S철도경기광주역(수서-광주선)777m
환경거주점수
보통
66점
교통
64점
보통
생활
62점
보통
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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역세권이고 주변이 이미 개발중이거나 개발 가능한 부지가 많아 발전 가능성이 높습니다
오키도키210 · 2024.01산세 좋은 곳에 위치하여 공기 깨끗하고 조용한 아파트입니다.
박가솨리 · 2022.07