양벌동 광주역우방아이유쉘2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
광주역우방아이유쉘2단지는 양벌동에 위치한 446세대 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.4억입니다.
인근 학군으로는 광주중앙고등학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 159%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 우방희망꿈어린이집 (55m), 엘수학교습소 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방아이유쉘아파트 (111m), 우방아이유쉘아파트 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 광주시민체육관 (166m), 아이갓에브리씽 31호점 (172m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 먼저 왔고, 도시가 오는 중
오를 이유 3
1걸어서 타는 경기광주역
경강선 762m 도보권. 수서광주선 개통 목표 2030으로 강남권 이동이 10분대로 단축될 전망.
경기광주역 762m수서광주선 2030 개통 목표
234평이 끌고 가는 손바뀜
34평 최고 7.3억, 2026년 19건 거래. 446세대 규모 대비 대표 평형의 유동성이 두꺼움.
34평 최고 7.3억34평 2026년 19건
3슬리퍼로 가는 체육 인프라
실내수영장, 시민체육관, 워터파크가 단지 앞. 마름산과 경안천 숲세권까지 겸함.
시민체육관 2022 개장워터파크 2025 개장
종합운동장 드뎌 실시설계완료, 곧 착공하겠네요
남은 숙제 3
1마트와 병원은 아직 자차권
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
시민체육관 개장
워터파크 개장
쌍령공원 조성
롯데캐슬 입주
수서광주선 개통
지금 여기 · 워터파크 개장 · 2025
다음 이벤트 · 쌍령공원 조성51만㎡ 공원과 신설 고등학교가 함께 열리면 학교 없는 역세권이라는 꼬리표가 떨어짐.
강남 10분대, 공원과 학교까지 갖춘 역세권 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광주역우방아이유쉘2단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 가까운 초등학교가 없어요
- 가까운 중학교가 없어요
C광주중앙고경기 상위 87%1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
C 상위 87% | 1.0km |
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S철도경기광주역(GTX-D)761m
- S철도경기광주역(수서-광주선)777m
환경거주점수
보통
67점
교통
63점
보통
생활
62점
보통
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT양벌동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.양벌동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.양벌동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.양벌동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.양벌동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기