Segwang Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Segwang Mansion 概览

Segwang Mansion · 庆尚南道 Milyang-si Sammun-dong · 294户 · 竣工 1993.10。

Segwang Mansion · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 104,000,000 韩元（合同日期 2026.10.03，20层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Segwang Mansion 31韩国坪（套内84.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 1亿韩元–1.08亿韩元；8〜14层 1.08亿韩元–1.12亿韩元；15〜21层 1.12亿韩元–1.13亿韩元。急售水平约从9,900万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Segwang Mansion 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,932万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,102万韩元；全租押金估算 7,219万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 8,477万韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。

附近学校：Milyang 小学、Milseong Girls’ 初中、Milseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Segwang Mansion · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 104,000,000 韩元（合同日期 2026.10.03，20层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Segwang Mansion · 庆尚南道 Milyang-si Sammun-dong · 294户 · 竣工 1993.10。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,102万韩元；全租押金估算 7,219万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 8,477万韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Milyang 小学、Milseong Girls’ 初中、Milseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Segwang Mansion 31韩国坪（套内84.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 1亿韩元–1.08亿韩元；8〜14层 1.08亿韩元–1.12亿韩元；15〜21层 1.12亿韩元–1.13亿韩元。急售水平约从9,900万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Segwang Mansion 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,932万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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