천북면 경주휴엔하임퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경주휴엔하임퍼스트
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천북면 · 659세대 · 2019.04(8년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
1억 3,000
7층
매물 최저가
1억 2,500
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
경주휴엔하임퍼스트 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    천북초
    경북 상위 72%
    4분 / 0.2km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
천북초등학교
B
상위 72%
 4분 / 0.2km
환경
거주점수
유의
57점
교통
43점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

천북면 경주휴엔하임퍼스트는 659세대(2019.04 입주), 21평 최근 실거래 1억 3,000만(2026.10.14, 7층), 매매 시세 1억 2,587만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 2,541만 — 2026.11.09 기준.

경주휴엔하임퍼스트 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

경주휴엔하임퍼스트 한눈에 보기

경주휴엔하임퍼스트는 천북면에 위치한 659세대 대단지 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.

경주휴엔하임퍼스트 21평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.10.14 계약, 7층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(저층)입니다.

경주휴엔하임퍼스트 21평(전용 49.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~6층) 1.2억, 중층(7~13층) 1.2억~1.3억, 고층(14~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 천북초등학교병설유치원 (158m), 천북초등학교 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 동산1리 (254m), 동산1리 (263m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천북파출소 (279m), 천북의원 (303m)이 있습니다.

경주휴엔하임퍼스트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 경주휴엔하임퍼스트 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,541만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 2,587만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경주휴엔하임퍼스트 단지 정보

세대수
659세대
입주
2019.04 (8년차)
층수
15~20층
용적률
133%
건폐율
13%
주차
763대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신구건설(주)
평형
21·25·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평1억 2,587만1억 1,075만
25평1억 5,554만1억 2,749만
30평2억 571만1억 7,577만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%

계약일동층거래가
2026.10.14—7층1억 3,000만
2026.08.08104동16층1억 3,000만
2026.06.20104동15층1억 2,800만
2026.03.19106동9층1억 2,800만
2025.10.27105동20층1억 4,870만직거래
2025.09.21104동13층1억 3,500만
2025.09.10104동11층1억 3,900만
2025.09.01105동3층1억 2,500만
2025.08.11104동4층1억 4,870만직거래
2025.08.04104동9층1억 4,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 11건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 4,000만
  • 단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.6개월 (경주시 평균 7.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

경주휴엔하임퍼스트 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
경주휴엔하임퍼스트 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 향 남향 8개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 60세대남향26.04.22 30평 13층 2억 1,700만
102동20층 · 60세대남향26.04.01 30평 8층 2억
103동20층 · 66세대남향26.10.08 25평 17층 1억 5,700만(동 추정)
104동20층 · 57세대남동향26.08.08 21평 16층 1억 3,000만
105동20층 · 57세대남동향25.10.27 21평 20층 1억 4,870만
106동20층 · 57세대남동향26.10.14 21평 7층 1억 3,000만(동 추정)
107동20층 · 70세대남향26.09.16 25평 14층 1억 6,400만
108동20층 · 58세대남향26.08.13 25평 8층 1억 5,350만
109동20층 · 58세대남향26.05.05 25평 7층 1억 5,200만
110동20층 · 58세대남향26.07.22 25평 8층 1억 5,300만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동20층 · 58세대남향26.10.04 25평 9층 1억 4,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천북초등학교194m경북 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 천북면 아파트 비교

경주휴엔하임퍼스트는 천북면 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 622만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위경주휴엔하임퍼스트6598년622만
2위양지타워20912년190만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

경주휴엔하임퍼스트 시세 8년 흐름

경주휴엔하임퍼스트 21평 리치고 매매 시세는 2019년 5월 1억 4,364만원에서 2026년 11월 1억 2,587만원으로 8년간 -12.4% 내렸습니다. 최고점은 2020년 12월 1억 5,078만원이며 지금은 최고점 대비 -16.5%입니다. 최근 1년 -0.7%, 3년 -11.8%, 5년 -12.7%, 전세가율 88%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

경주시 아파트 경매 물건

경주휴엔하임퍼스트 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 경주시 25건, 경북 311건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 신축 아파트인데 집값이 저렴합니다 아직 주위에 편의시설들이 많이 없지만 5분만 차타고나가면 되니 괜찮아요 바램이있다면 마을입구 도로가 1차선인데 빨리 넓혔으면 좋겠어요

    여행중인자동차 · 2023.01

자주 묻는 질문

경주휴엔하임퍼스트 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경주휴엔하임퍼스트 21평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.10.14 계약, 7층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(저층)입니다.
경주휴엔하임퍼스트 21평 적정 호가는 얼마인가요?
경주휴엔하임퍼스트 21평(전용 49.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~6층) 1.2억, 중층(7~13층) 1.2억~1.3억, 고층(14~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5DJMZB?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경주휴엔하임퍼스트 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 경주휴엔하임퍼스트 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,541만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 2,587만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
경주휴엔하임퍼스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
경주휴엔하임퍼스트에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.6개월이 걸립니다(경주시 평균 7.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경주휴엔하임퍼스트는 천북면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
경주휴엔하임퍼스트는 천북면 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 622만원)입니다.
경주휴엔하임퍼스트 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?
경주휴엔하임퍼스트 21평 리치고 매매 시세는 2019년 5월 1억 4,364만원에서 2026년 11월 1억 2,587만원으로 8년간 -12.4% 내렸습니다. 최고점은 2020년 12월 1억 5,078만원이며 지금은 최고점 대비 -16.5%입니다. 최근 1년 -0.7%, 3년 -11.8%, 5년 -12.7%, 전세가율 88%.
경주휴엔하임퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 9일 기준 21평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.
경주휴엔하임퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경주휴엔하임퍼스트는 천북면에 위치한 659세대 대단지 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.
경주휴엔하임퍼스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천북초등학교가 있습니다.
경주휴엔하임퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 천북초등학교병설유치원 (158m), 천북초등학교 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 동산1리 (254m), 동산1리 (263m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천북파출소 (279m), 천북의원 (303m)이 있습니다.

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