Koaru · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Koaru 概览

Koaru · Jeonnam 光州 顺天市 Yeonhyang-dong · 450户 · 竣工 2004.11。

Koaru · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 217,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，8层）；最低挂牌价 168,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Koaru 34韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.59亿韩元–1.71亿韩元；6〜10层 1.77亿韩元–1.8亿韩元；11〜15层 1.81亿韩元。急售水平约从1.56亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Koaru 34韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,590万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。

附近学校：Suncheonyulsan 小学、Suncheongeumdang 初中、Suncheongeumdang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Koaru · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 217,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，8层）；最低挂牌价 168,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Koaru · Jeonnam 光州 顺天市 Yeonhyang-dong · 450户 · 竣工 2004.11。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suncheonyulsan 小学、Suncheongeumdang 初中、Suncheongeumdang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Koaru 34韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.59亿韩元–1.71亿韩元；6〜10层 1.77亿韩元–1.8亿韩元；11〜15层 1.81亿韩元。急售水平约从1.56亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Koaru 34韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,590万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 顺天市 公寓行情
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