증포동 증포대우3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
증포동 증포대우3차는 208세대(2000.10 입주), 31평 최근 실거래 1억 8,800만(2026.10.16, 19층), 매매 시세 2억 77만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 48만 — 2026.11.14 기준.
증포대우3차 단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 입주
- 2000.10 (27년차)
- 층수
- 13~19층
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 251대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대우(주)
- 평형
- 31·39평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 31평 | 2억 77만 | 1억 8,529만 |
| 39평 | 2억 1,873만 | 1억 9,157만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -23.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | — | 19층 | 1억 8,800만 |
| 2026.09.05 | — | 8층 | 2억 3,000만 |
| 2026.08.31 | — | 14층 | 1억 9,800만 |
| 2026.07.03 | 301동 | 11층 | 1억 8,500만 |
| 2026.07.03 | 301동 | 15층 | 1억 9,200만 |
| 2026.06.06 | 301동 | 16층 | 2억 |
| 2026.05.07 | 303동 | 11층 | 2억 500만 |
| 2026.05.04 | 303동 | 3층 | 2억 1,900만 |
| 2026.04.19 | 301동 | 18층 | 2억 4,500만 |
| 2026.04.14 | 301동 | 15층 | 2억 5,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 2건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 3,000만
- 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.7개월 (이천시 평균 13.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 301동
- 선호 층 16~18층
- 향 남향 2개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 301동로열 | 19층 · 76세대 | 남서향 | 26.10.16 31평 19층 1억 8,800만(동 추정) |
| 302동 | 19층 · 76세대 | 남향 | 26.02.27 39평 17층 2억 5,000만 |
| 303동 | 15층 · 56세대 | 남향 | 26.05.07 31평 11층 2억 500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 증포초등학교 | 307m | 경기 상위 75% |
| 증포중학교 | 664m | 경기 상위 60% |
| 설봉중학교 | 1.0km | 경기 상위 67% |
| 이천고등학교 | 860m | 경기 상위 16% |
| 이현고등학교 | 996m | 경기 상위 16% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 증포동 아파트 비교
증포대우3차는 증포동 아파트 20곳 중 평당 시세 13위(평당 647만원)입니다. 증포동에서 가장 비싼 아파트는 이천자이더리체(평당 1,613만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 이천자이더리체 | 558 | 1년 | 1,613만 |
| 2위 | 이천센트럴푸르지오 | 554 | 11년 | 1,231만 |
| 3위 | 이천설봉KCC스위첸 | 562 | 11년 | 1,090만 |
| 4위 | 이천증포새도시한양수자인(3블록) | 354 | 10년 | 1,028만 |
| 5위 | 설봉푸르지오2차 | 347 | 16년 | 1,018만 |
| 6위 | 이천증포새도시한양수자인(5블록) | 620 | 10년 | 1,017만 |
| 7위 | 이천증포대원칸타빌 | 346 | 8년 | 1,015만 |
| 8위 | 증포한솔솔파크3차 | 234 | 17년 | 814만 |
| 9위 | 증포한솔솔파크1차 | 418 | 21년 | 800만 |
| 10위 | 증포한솔솔파크2차 | 69 | 20년 | 763만 |
| 11위 | 증포대우2차 | 539 | 29년 | 651만 |
| 12위 | 선경2차 | 456 | 30년 | 650만 |
| 13위 | 증포대우3차 | 208 | 27년 | 647만 |
| 14위 | 선경1차 | 238 | 30년 | 637만 |
| 15위 | 신한 | 728 | 30년 | 613만 |
| 16위 | 이천증포대우1차 | 229 | 30년 | 602만 |
| 17위 | 대림휴먼빌 | 172 | 25년 | 569만 |
| 18위 | 대원 | 255 | 31년 | 559만 |
| 19위 | 대호3차 | 260 | 34년 | 438만 |
| 20위 | 부악 | 104 | 33년 | 427만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
증포대우3차 시세 10년 흐름
증포대우3차 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,571만원에서 2026년 11월 2억 77만원으로 10년간 -14.8% 내렸습니다. 최고점은 2024년 8월 2억 9,462만원이며 지금은 최고점 대비 -31.9%입니다. 최근 1년 -23.1%, 3년 -29.2%, 5년 -14.9%, 전세가율 92.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
이천시 아파트 경매 물건
증포대우3차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 이천시 12건, 경기 891건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
이마트, 병원, 은행 및 각종편의시설 도보권 단지앞 증포초등 학원 많아서 초등아이 키우기 정말 좋은 곳 입니다.
이이월 · 2023.02마트,은행,학교,병원 도보권이라 살기 좋아요.
증포아주미 · 2022.06