Samjeong Heights (38) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samjeong Heights (38) 概览

Samjeong Heights (38) · 大田 西区 Doma-dong · 210户 · 竣工 1986.12。

Samjeong Heights (38) · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 125,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，3层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjeong Heights (38) 24韩国坪（套内73.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.29亿韩元；2〜3层 1.33亿韩元–1.38亿韩元；4〜5层 1.33亿韩元–1.38亿韩元。急售水平约从1.18亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjeong Heights (38) 24韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,958万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,649万韩元；全租押金估算 7,795万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 8,000万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。

附近学校：大田 Doma 小学、大田 Nae-dong 初中、大田 Jeil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samjeong Heights (38) · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 125,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，3层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samjeong Heights (38) · 大田 西区 Doma-dong · 210户 · 竣工 1986.12。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,649万韩元；全租押金估算 7,795万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 8,000万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Doma 小学、大田 Nae-dong 初中、大田 Jeil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samjeong Heights (38) 24韩国坪（套内73.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.29亿韩元；2〜3层 1.33亿韩元–1.38亿韩元；4〜5层 1.33亿韩元–1.38亿韩元。急售水平约从1.18亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samjeong Heights (38) 24韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,958万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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