동양동 우남푸르미아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우남푸르미아
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    2억 700만원~
    입찰일 27일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
우남푸르미아 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천당산초
    인천 상위 67%
    8분 / 0.4km
  • A
    계양중
    인천 상위 30%
    1.8km
  • A
    인천예일고
    인천 상위 30%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천동양중학교
A
상위 41%
0.3km
인천당산초등학교
B
상위 67%
 8분 / 0.4km
인천세원고등학교
C
상위 97%
1.6km
인천예일고등학교
A
상위 30%
1.6km
인천양촌중학교
C
상위 90%
1.7km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    공공주택
    194m
  • B
    도로
    인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)
    430m
환경
거주점수
보통
64점
교통
43점
매우유의
생활
59점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

우남푸르미아 한눈에 보기

우남푸르미아는 동양동에 위치한 158세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.

우남푸르미아 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.10.03 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(4층)입니다.

우남푸르미아 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~5층) 3.6억~4억, 중층(6~10층) 3.9억~4.2억, 고층(11~15층) 3.9억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우남푸르미아 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,488만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동양도서관 (52m), 탄탄에듀학원 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 동양도서관 (65m), 동양도서관(휴먼빌아파트) (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 동양점 (96m), 카페테스티모 동양점 (104m)이 있습니다.

우남푸르미아 단지 정보

세대수
158세대
입주
2011.12 (16년차)
층수
8~15층
용적률
198%
건폐율
19%
주차
172대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
우남건설주식회사
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 8,299만2억 9,969만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일동층거래가
2026.10.03—6층4억 2,000만
2026.08.18—13층3억 9,400만
2026.08.05103동12층3억 9,000만
2026.06.19101동12층3억 8,900만
2026.05.23102동7층3억 8,000만
2026.05.11103동5층3억 8,000만직거래
2026.04.06103동10층3억 9,300만
2026.02.07103동12층3억 9,400만
2026.02.07103동15층3억 9,000만
2026.01.26101동10층3억 9,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 8건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 53세대남동향26.06.19 33평 12층 3억 8,900만
102동15층 · 56세대남동향26.05.23 33평 7층 3억 8,000만
103동15층 · 49세대남서향26.08.05 33평 12층 3억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천당산초등학교424m인천 상위 67%
인천동양중학교309m인천 상위 41%
인천양촌중학교1.7km인천 상위 90%
인천세원고등학교1.6km인천 상위 97%
인천예일고등학교1.6km인천 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아파트 바로 옆 동양도서관이 있어 넘 편리해요

    커피쏟은명함 · 2023.01

  • 인천시 가장 살기좋은 아파트

    하늘별시 · 2022.05

자주 묻는 질문

우남푸르미아 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우남푸르미아 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.10.03 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(4층)입니다.
우남푸르미아 33평 적정 호가는 얼마인가요?
우남푸르미아 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~5층) 3.6억~4억, 중층(6~10층) 3.9억~4.2억, 고층(11~15층) 3.9억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5BAinK?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우남푸르미아 33평 보유세는 얼마인가요?
우남푸르미아 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,488만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우남푸르미아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
우남푸르미아에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
우남푸르미아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다.
우남푸르미아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우남푸르미아는 동양동에 위치한 158세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.
우남푸르미아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천당산초등학교, 계양중학교, 인천예일고등학교가 있습니다.
우남푸르미아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 동양도서관 (52m), 탄탄에듀학원 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 동양도서관 (65m), 동양도서관(휴먼빌아파트) (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 동양점 (96m), 카페테스티모 동양점 (104m)이 있습니다.
우남푸르미아에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 700만원 입찰일 2026-11-11T00:00:00+00:00.

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