부영사랑으로 26평 적정 호가는 얼마인가요?

부영사랑으로 26평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.9억~2억, 중층(5~9층) 2억~2.1억, 고층(10~14층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5BAJsl?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부영사랑으로 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부영사랑으로에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부영사랑으로 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 26평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다.

부영사랑으로 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 샛별초등학교, 남성중학교, 세광고등학교가 있습니다.

산남동 부영사랑으로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영사랑으로

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청주산남3지구 택지개발사업
0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

부영사랑으로 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
샛별초
충북 상위 21%
3분 / 0.1km
S
세광중
충북 상위 5%
1.7km
A
세광고
충북 상위 27%
서울대 8
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
샛별초등학교	S 상위 21%	3분 / 0.1km
산남고등학교	A 상위 47%	0.3km
수곡중학교	S 상위 20%	0.7km
충북고등학교	B 상위 67%	0.8km
산남중학교	S 상위 14%	0.9km

환경

거주점수

보통

64점

교통

44점

매우유의

생활

55점

유의

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

부영사랑으로 한눈에 보기

부영사랑으로는 산남동에 위치한 985세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.

부영사랑으로 26평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.10.10 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(2층)입니다.

부영사랑으로 26평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.9억~2억, 중층(5~9층) 2억~2.1억, 고층(10~14층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영사랑으로 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,307만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 가람슬기어린이집 (39m), 산남부영아파트작은도서관 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영사랑으로아파트 (128m), 부영사랑으로아파트 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쿼드커피 산남부영점 (197m), 아지트 (253m)이 있습니다.

부영사랑으로 단지 정보

세대수: 985세대
입주: 2007.04 (20년차)
층수: 13~15층
용적률: 193%
건폐율: 19%
주차: 1,014대 (세대당 1.02대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)부영
평형: 26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	2억 19만	1억 8,416만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 89건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	6층	2억 1,000만
2026.09.29	—	9층	2억 500만
2026.09.18	102동	5층	1억 9,000만직거래
2026.09.11	—	1층	1억 8,000만
2026.09.09	102동	8층	2억 700만직거래
2026.09.07	—	1층	2억 2,700만
2026.09.05	—	7층	2억 500만
2026.09.05	—	5층	2억 600만
2026.08.28	—	12층	2억
2026.08.26	102동	11층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 31건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동, 109동, 108동
선호 층 9~13층
향 남서향 6개 동 · 남동향 3개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 107세대	남서향	26.08.10 26평 3층 1억 7,900만
102동	14층 · 110세대	남서향	26.09.18 26평 5층 1억 9,000만
103동	14층 · 110세대	남서향	26.10.10 26평 6층 2억 1,000만(동 추정)
104동	14층 · 82세대	남서향	26.09.05 26평 7층 2억 500만(동 추정)
105동	14층 · 110세대	남서향	26.08.15 26평 4층 1억 9,700만
106동	14층 · 82세대	남서향	26.08.17 26평 8층 1억 9,900만
107동로열	15층 · 86세대	남동향	26.05.17 26평 6층 2억 900만
108동로열	15층 · 56세대	남동향	26.02.28 26평 1층 2억 500만
109동로열	15층 · 56세대	남동향	26.07.30 26평 12층 2억 1,600만
110동	15층 · 82세대	—	26.02.02 26평 10층 2억 1,000만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	14층 · 54세대	남향	26.06.22 26평 8층 2억 700만
112동	13층 · 50세대	남향	26.09.07 26평 1층 2억 2,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
샛별초등학교	130m	충북 상위 21%
수곡중학교	675m	충북 상위 20%
산남중학교	923m	충북 상위 14%
산남고등학교	271m	충북 상위 47%
충북고등학교	777m	충북 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초품아 구조 잘빠지고 생활권 편리해요
IAMNOTSPECIAL · 2022.10
주차만 조금힘들고 초품아에 대단지에 산남동에서 24평으로 시작하는 신혼부부에게 참 좋은곳입니다.^^
반디똥 · 2022.07
근처 초등학교가 있고, 쾌적해요
샘민이 · 2022.05
조용하고 목요장터도 있고 살기 좋네요 ~
오현명 · 2022.05
교통이불편한것빼고무난해요
은물 · 2022.05
지난해말 구매하였습니다 신혼부부가 살기 좋고 아이들이 잘 놀아요 환경이 좋습니다!
아퐈트 · 2022.05
초등학교도 가깝고 살기 좋습니다.^^
반디똥 · 2022.04
젊은층 많고 애기들 많은 활기있는 동네. 지하주차장 연결된 구조 좋은 아파트 가성비 갑
휘#522 · 2022.04

자주 묻는 질문

부영사랑으로 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부영사랑으로 26평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.10.10 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(2층)입니다.
부영사랑으로 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 부영사랑으로 26평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.9억~2억, 중층(5~9층) 2억~2.1억, 고층(10~14층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5BAJsl?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부영사랑으로 26평 보유세는 얼마인가요?: 부영사랑으로 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,307만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부영사랑으로 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 부영사랑으로에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부영사랑으로 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 26평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다.
부영사랑으로 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부영사랑으로는 산남동에 위치한 985세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.
부영사랑으로 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 샛별초등학교, 남성중학교, 세광고등학교가 있습니다.
부영사랑으로 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 가람슬기어린이집 (39m), 산남부영아파트작은도서관 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영사랑으로아파트 (128m), 부영사랑으로아파트 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쿼드커피 산남부영점 (197m), 아지트 (253m)이 있습니다.

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