부송동 푸른솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸른솔 한눈에 보기

푸른솔은 부송동에 위치한 496세대 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.

푸른솔 21평 매매 최근 실거래가는 4,900만(2026.11.11 계약, 11층, 직거래)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 3,900만(2층)입니다.

푸른솔 21평(전용 49.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~4층) 4.5천~4.7천, 중층(5~8층) 4.7천~4.8천, 고층(9~12층) 4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸른솔 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,498만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 부송전화국 (80m), 부송전화국 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피타임 (114m), 부송365의원 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 모던실용음악학원 (138m), 에이플러스학원 (149m)이 있습니다.

푸른솔 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 푸른솔 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5,283만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5,252만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

푸른솔 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

푸른솔 21평 매매 최근 실거래가는 4,900만(2026.11.11 계약, 11층, 직거래)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 3,900만(2층)입니다.

푸른솔 21평 적정 호가는 얼마인가요?

푸른솔 21평(전용 49.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~4층) 4.5천~4.7천, 중층(5~8층) 4.7천~4.8천, 고층(9~12층) 4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5AgQcT?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

푸른솔 21평 보유세는 얼마인가요?

푸른솔 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,498만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

푸른솔 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 푸른솔 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5,283만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5,252만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

푸른솔 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

푸른솔에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(익산시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

푸른솔은 부송동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

푸른솔은 부송동 아파트 22곳 중 평당 시세 21위(평당 250만원)입니다. 부송동에서 가장 비싼 아파트는 포레나익산부송(평당 1,176만원)입니다.

푸른솔 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

푸른솔 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6,096만원에서 2026년 11월 5,252만원으로 10년간 -13.8% 내렸습니다. 최고점은 2012년 2월 7,558만원이며 지금은 최고점 대비 -30.5%입니다. 최근 1년 -5.9%, 3년 -22.2%, 5년 -21.5%, 전세가율 81.9%.

푸른솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 21평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 4.3천입니다. 25평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5.3천입니다.

푸른솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

푸른솔은 부송동에 위치한 496세대 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.

푸른솔 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이리부송초등학교, 이리영등중학교가 있습니다.

푸른솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 부송전화국 (80m), 부송전화국 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피타임 (114m), 부송365의원 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 모던실용음악학원 (138m), 에이플러스학원 (149m)이 있습니다.

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