Yeonhap · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonhap 概览

Yeonhap · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Ipjang-myeon · 241户 · 竣工 1992.07。

Yeonhap · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 53,000,000 韩元（合同日期 2026.05.28，1层）；最低挂牌价 38,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonhap 22韩国坪（套内59.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 5,300万韩元–5,500万韩元；3〜4层 5,500万韩元；5〜6层 5,500万韩元。急售水平约从5,000万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonhap 22韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,779万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4,447万韩元；全租押金估算 3,471万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4,827万韩元；全租押金估算 3,676万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5,000万韩元；全租押金估算 4,037万韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7,077万韩元；全租押金估算 5,492万韩元。

附近学校：Ipjang 小学、Ipjang 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonhap · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 53,000,000 韩元（合同日期 2026.05.28，1层）；最低挂牌价 38,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonhap · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Ipjang-myeon · 241户 · 竣工 1992.07。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4,447万韩元；全租押金估算 3,471万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4,827万韩元；全租押金估算 3,676万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5,000万韩元；全租押金估算 4,037万韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7,077万韩元；全租押金估算 5,492万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ipjang 小学、Ipjang 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonhap 22韩国坪（套内59.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 5,300万韩元–5,500万韩元；3〜4层 5,500万韩元；5〜6层 5,500万韩元。急售水平约从5,000万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonhap 22韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,779万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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