Gwacheonwibeopildeu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwacheonwibeopildeu 概览

Gwacheonwibeopildeu · 京畿道 果川市 Wonmun-dong · 2128户 · 竣工 2021.01。

Gwacheonwibeopildeu · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,530,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，2层）；最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwacheonwibeopildeu 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 26.25亿韩元–27.05亿韩元；12〜23层 26.95亿韩元–27.4亿韩元；24〜35层 27.25亿韩元–27.4亿韩元。急售水平约从25.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwacheonwibeopildeu 34韩国坪时，2026年保有税约为490万韩元（财产税 335万韩元、综合房地产税 155万韩元）。基于2026年公示价格17.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 13.83亿韩元；全租押金估算 6.6亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 16.76亿韩元；全租押金估算 8.43亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 21.81亿韩元；全租押金估算 10.03亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 25.27亿韩元；全租押金估算 11.89亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 27.3亿韩元；全租押金估算 13.84亿韩元。

附近学校：Munwon 小学、Gwacheonmunwon 初中、Gwacheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwacheonwibeopildeu · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,530,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，2层）；最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwacheonwibeopildeu · 京畿道 果川市 Wonmun-dong · 2128户 · 竣工 2021.01。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 13.83亿韩元；全租押金估算 6.6亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 16.76亿韩元；全租押金估算 8.43亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 21.81亿韩元；全租押金估算 10.03亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 25.27亿韩元；全租押金估算 11.89亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 27.3亿韩元；全租押金估算 13.84亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Munwon 小学、Gwacheonmunwon 初中、Gwacheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwacheonwibeopildeu 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 26.25亿韩元–27.05亿韩元；12〜23层 26.95亿韩元–27.4亿韩元；24〜35层 27.25亿韩元–27.4亿韩元。急售水平约从25.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwacheonwibeopildeu 34韩国坪时，2026年保有税约为490万韩元（财产税 335万韩元、综合房地产税 155万韩元）。基于2026年公示价格17.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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