Gwacheonwibeopildeu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwacheonwibeopildeu 概览

Gwacheonwibeopildeu · 京畿道 果川市 Wonmun-dong · 2128户 · 竣工 2021.01。

Gwacheonwibeopildeu · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,400,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，9层）；最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwacheonwibeopildeu 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：2〜11层 25.3亿韩元–26.45亿韩元；12〜23层 26亿韩元–26.75亿韩元；24〜35层 26.3亿韩元–26.8亿韩元。急售水平约从24.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源45套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwacheonwibeopildeu 34韩国坪时，2026年保有税约为490万韩元（财产税 335万韩元、综合房地产税 155万韩元）。基于2026年公示价格17.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 14.18亿韩元；全租押金估算 6.63亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 16.97亿韩元；全租押金估算 8.65亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 22.11亿韩元；全租押金估算 10.06亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 25.27亿韩元；全租押金估算 12.01亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 27.45亿韩元；全租押金估算 14.17亿韩元。

附近学校：Munwon 小学、Gwacheonmunwon 初中、Gwacheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwacheonwibeopildeu · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,400,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，9层）；最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwacheonwibeopildeu · 京畿道 果川市 Wonmun-dong · 2128户 · 竣工 2021.01。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 14.18亿韩元；全租押金估算 6.63亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 16.97亿韩元；全租押金估算 8.65亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 22.11亿韩元；全租押金估算 10.06亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 25.27亿韩元；全租押金估算 12.01亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 27.45亿韩元；全租押金估算 14.17亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Munwon 小学、Gwacheonmunwon 初中、Gwacheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwacheonwibeopildeu 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：2〜11层 25.3亿韩元–26.45亿韩元；12〜23层 26亿韩元–26.75亿韩元；24〜35层 26.3亿韩元–26.8亿韩元。急售水平约从24.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源45套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwacheonwibeopildeu 34韩国坪时，2026年保有税约为490万韩元（财产税 335万韩元、综合房地产税 155万韩元）。基于2026年公示价格17.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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