상왕십리동 텐즈힐2 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
청계천 옆, 차 없는 평지 1148세대
오를 이유 3
14개 노선 왕십리역 생활권
상왕십리역 도보 5분, 청계천과 이마트 청계천점이 슬리퍼 거리. 왕십리역 4개 노선이 도심 동선을 받침.
상왕십리역 도보 5분왕십리역 4개 노선
2대단지다운 두꺼운 손바뀜
33평 최고 23억, 48평 최고 22.9억. 연간 33평 25건·48평 16건이 체결되는 유동성이 시세를 지지함.
33평 최고 23억33평 연 25건
3지상에 차 없는 평지 1148세대
2014년 준공, 14개 동 전부 평지에 지상 차도 없음. 세대당 주차 1.26대로 아이 동선이 안전함.
1148세대 14개 동세대당 주차 1.26대
유모차보다 개수레를 끄는 사람이 더 많다
남은 숙제 3
1중학교 한 칸이 비어 있음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
왕십리뉴타운 입주
촉진지구 지정 해제
동북선 개통
GTX-C 개통
왕십리역 철도 지하화
지금 여기 · 촉진지구 지정 해제 · 2018
다음 이벤트 · 동북선 개통완공 시점이 가까워질수록 왕십리 일대의 환승 가치가 시세에 먼저 반영되기 시작.
4개 노선 위에 얹히는 광역 환승 허브
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
텐즈힐2 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액220,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울숭신초서울 상위 10%6분 / 0.3km
S동마중서울 상위 10%1.5km
B도선고서울 상위 72%0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운신당동 156-4494m
- B공사우일정보기술657m
- B도시마장축산물시장 도시재생675m
- B모아타운마장동 457703m
- B모아타운신당동 50-21800m
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
80점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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평지아파트로 이마트, 상가가 잘 형성되어 있습니다. 1단지에 초등학교가 있지만 중학교가 없습니다. 올해 서울교육청에서 중학교 설립방향을 발표할 것 같습니다.
투둘리 · 2023.01시내에서 가깝고 대단지에 깨끗하고 조용함
신칼 · 2022.06단지 내 상가 및 주변 인프라가 좋습니다. 지하철역과 거리는 좀 멀지만 그 외 조건은 상당히 좋아요. 학군 문제가 아니면..
거울보는메모장 · 2022.05