Seokchonyemyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seokchonyemyeong 概要

Seokchonyemyeong · ソウル 松坡区 Seokchon-dong · 32戸 · 竣工 2001.09。

Seokchonyemyeong · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.12、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seokchonyemyeong 35韓国坪（専有84.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 10.85億ウォン–11億ウォン、4〜6階 11.1億ウォン–11.3億ウォン、7〜7階 11.3億ウォン です。急ぎの売出水準は10.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seokchonyemyeong 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約74万ウォン（財産税 74万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 10.82億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 11.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.25億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seokchon 小学校、Garak 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seokchonyemyeong · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.12、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seokchonyemyeong · ソウル 松坡区 Seokchon-dong · 32戸 · 竣工 2001.09。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 10.82億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 11.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.25億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seokchon 小学校、Garak 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seokchonyemyeong 35韓国坪（専有84.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 10.85億ウォン–11億ウォン、4〜6階 11.1億ウォン–11.3億ウォン、7〜7階 11.3億ウォン です。急ぎの売出水準は10.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seokchonyemyeong 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約74万ウォン（財産税 74万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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